언남동 장미마을삼성래미안2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
GTX 옆 완전 평지, 언남동의 랜드마크
오를 이유 3
1GTX-A 구성역 도보 생활권
구성역까지 도보 12~15분, 수서역까지 약 14분. 강남 출퇴근 지도를 바꾸는 노선을 걸어서 이용함.
구성역 도보 12~15분수서역까지 약 14분
28조 플랫폼시티를 앞마당에
총 8조 2,680억이 투입되는 수도권 최대 복합신도시가 741m 거리. 반도체·AI 자족도시의 배후 주거지가 됨.
플랫폼시티 741m2030년 완공 목표
3완전 평지 1,219세대의 희소성
경쟁 단지 다수가 언덕인 동네에서 완전 평지 대단지. 34평 연 45건의 거래 체력이 시세를 받침.
34평 최고 8.85억34평 연 거래 45건
언남동의 랜드마크는 래미안이 그 역할을 한다
남은 숙제 3
1언남지구 물량의 소화 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX 구성역 정차
GTX 전 구간 연결
GTX 삼성역 개통
경부고속도로 지하화
플랫폼시티 완공
지금 여기 · GTX 전 구간 연결 · 2026.6
다음 이벤트 · GTX 삼성역 개통삼성역 20분대 직결이 완성되면 구성역 광역 허브 프리미엄이 시세에 본격 반영됨.
GTX 허브 옆 평지 대단지의 완성형 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
장미마을삼성래미안2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A구성초경기 상위 32%9분 / 0.5km
S언동중경기 상위 10%1.1km
A기흥고경기 상위 49%1.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지용인 플랫폼시티740m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역755m
- B도시용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구917m
환경거주점수
좋음
77점
교통
65점
보통
생활
76점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지상에 차가 없어 아이들 키우기는 최고인듯
검은별#219 · 2023.04살기좋습니다 도보로 모든것이 가능합니다
김현주#663 · 2023.04평지에 살기좋고 앞으로 gtx로 교통도 좋아질것 같아요
양군81 · 2023.02평지단지로 탄천접근성도 좋음.
당황한물장수 · 2022.12평지에 대단지.산책하기 너무 좋아요
호빵이지 · 2022.07탄천따라 지하철 역 갈수있고 gtx호재 플랫폼시티 호재있어서 좋아요
개미둥 · 2022.05대단지 평지 아파트 살기 좋아요~
장미마을 · 2022.04주변 단지중 가장 괜찮습니다.
deokryul · 2022.04