언남동 장미마을삼성래미안2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
장미마을삼성래미안2차는 언남동에 위치한 1,219세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 구성초등학교, 구성중학교, 구성고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 169%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 에프샵피아노학원 (76m), 물맷돌수학교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성수기카페 (95m), 연세플러스치과의원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부센트레빌.동일하이빌1차 (172m), 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 (181m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
GTX 옆 완전 평지, 언남동의 랜드마크
구성역까지 도보 12~15분, 수서역까지 약 14분. 강남 출퇴근 지도를 바꾸는 노선을 걸어서 이용함.
총 8조 2,680억이 투입되는 수도권 최대 복합신도시가 741m 거리. 반도체·AI 자족도시의 배후 주거지가 됨.
경쟁 단지 다수가 언덕인 동네에서 완전 평지 대단지. 34평 연 45건의 거래 체력이 시세를 받침.
언남동의 랜드마크는 래미안이 그 역할을 한다
지금 여기 · GTX 전 구간 연결 · 2026.6
다음 이벤트 · GTX 삼성역 개통삼성역 20분대 직결이 완성되면 구성역 광역 허브 프리미엄이 시세에 본격 반영됨.
GTX 허브 옆 평지 대단지의 완성형 그림
남은 숙제 3개 열어보기
A구성초경기 상위 32%9분 / 0.5km
S구성중경기 상위 22%0.8km
B구성고경기 상위 68%0.7km
- A산업단지용인 플랫폼시티740m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역755m
- B도시용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구917m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기