거환 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주동곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.

금곡동 거환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거환

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정보

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20평

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3년

5년

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세금계산기

거환 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
남양주동곡초
경기 상위 90%
4분 / 0.2km
C
금곡중
경기 상위 85%
1.2km
C
금곡고
경기 상위 100%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주동곡초등학교	C 상위 90%	4분 / 0.2km
금곡고등학교	C 상위 100%	1.1km
금곡중학교	C 상위 85%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

63점

보통

생활

65점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거환 한눈에 보기

거환은 금곡동에 위치한 42세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

거환 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

거환 20평(전용 44.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 9.5천~9.7천, 중층(3~4층) 9.7천, 고층(5~6층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거환 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,455만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금곡GS아파트 (123m), 경춘주택앞 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 다솜어린이집 (138m), 자연샘어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금곡의원 (212m), 이사랑치과의원 (212m)이 있습니다.

거환 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·19·20평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	1층	9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 1건 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 42세대	남동향	26.08.21 19평 5층 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주동곡초등학교	193m	경기 상위 90%
금곡중학교	1.2km	경기 상위 85%
금곡고등학교	1.1km	경기 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

거환 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거환 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.
거환 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 거환 20평(전용 44.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 9.5천~9.7천, 중층(3~4층) 9.7천, 고층(5~6층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거환 20평 보유세는 얼마인가요?: 거환 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,455만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거환은 금곡동에 위치한 42세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
거환 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주동곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.
거환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금곡GS아파트 (123m), 경춘주택앞 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 다솜어린이집 (138m), 자연샘어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금곡의원 (212m), 이사랑치과의원 (212m)이 있습니다.

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