예농 23평 적정 호가는 얼마인가요?

예농 23평(전용 60.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zLaGN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

예농 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주금곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.

금곡동 예농 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

예농

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

예농 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남양주금곡초
경기 상위 65%
4분 / 0.2km
C
금곡중
경기 상위 85%
0.3km
A
평내고
경기 상위 48%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주금곡초등학교	B 상위 65%	4분 / 0.2km
금곡중학교	C 상위 85%	0.3km
금곡고등학교	C 상위 100%	0.4km
평내고등학교	A 상위 48%	1.9km

환경

거주점수

보통

67점

교통

68점

보통

생활

67점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

예농 한눈에 보기

예농은 금곡동에 위치한 32세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

예농 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2024.12.30 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.

예농 23평(전용 60.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

예농 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이뜰작은도서관 (45m), 남양주금곡초등학교병설유치원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (194m), 풀문 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡중고등학교 (205m), 금곡동구종점.금곡초교 (257m)이 있습니다.

예농 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 1990.06 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.12.30	—	4층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 1건 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
남양주금곡초등학교	225m	경기 상위 65%
금곡중학교	300m	경기 상위 85%
금곡고등학교	355m	경기 상위 100%
평내고등학교	1.9km	경기 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

예농 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 예농 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2024.12.30 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.
예농 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 예농 23평(전용 60.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zLaGN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
예농 23평 보유세는 얼마인가요?: 예농 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
예농 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 예농은 금곡동에 위치한 32세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
예농 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주금곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.
예농 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이뜰작은도서관 (45m), 남양주금곡초등학교병설유치원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (194m), 풀문 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡중고등학교 (205m), 금곡동구종점.금곡초교 (257m)이 있습니다.

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