서울 19평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2025.06.18 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
서울 19평(전용 48.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서울 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 남양주금곡초등학교 (116m), 남양주금곡초등학교병설유치원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡역.어룡마을입구.주유소 (168m), 금곡역.어룡마을입구.주유소 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이주 (208m), 커피볶는남자 (214m)이 있습니다.
서울 단지 정보
세대수
365세대
입주
1986.12 (41년차)
층수
5~5층
용적률
145%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
원일건설
평형
17·19·21·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
1억 4,683만
7,055만
19평
1억 6,616만
7,842만
21평
1억 6,944만
7,909만
23평
2억 800만
9,774만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%
계약일
동
층
거래가
2025.06.18
1동
4층
1억 6,500만
2025.06.14
5동
5층
1억 7,000만
2025.05.22
1동
5층
1억 6,200만직거래
2025.01.08
4동
1층
1억 6,200만
2024.10.24
4동
5층
1억 5,350만
2024.05.03
4동
1층
1억 5,500만
2023.11.20
5동
3층
1억 9,950만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
19평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,000만
현재 감정평가 단계이며 오늘 조합원에 권리가액 관련 우편이 발송되었다고 하네요. 금곡동은 조정지역이라 현단계에서 매매 가능합니다.
김진#963 · 2022.05
사업시행 인가 9월. 내년하반기 이주예정이며 한진해모로 550세대 신축예정
굿데이64 · 2021.04
자주 묻는 질문
서울 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서울 19평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2025.06.18 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
서울 19평 적정 호가는 얼마인가요?
서울 19평(전용 48.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xZXQL?pyeongType=19&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울 19평 보유세는 얼마인가요?
서울 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서울 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 7.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 7.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 9.7천입니다.
서울 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서울은 금곡동에 위치한 365세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
서울 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남양주금곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.
서울 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남양주금곡초등학교 (116m), 남양주금곡초등학교병설유치원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡역.어룡마을입구.주유소 (168m), 금곡역.어룡마을입구.주유소 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이주 (208m), 커피볶는남자 (214m)이 있습니다.
현재 감정평가 단계이며 오늘 조합원에 권리가액 관련 우편이 발송되었다고 하네요. 금곡동은 조정지역이라 현단계에서 매매 가능합니다.
김진#963 · 2022.05사업시행 인가 9월. 내년하반기 이주예정이며 한진해모로 550세대 신축예정
굿데이64 · 2021.04