장전동 장전삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장전삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

장전삼정그린코아더베스트는 장전동에 위치한 280세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~12층) 5.2억~5.4억, 중층(13~24층) 5.5억~5.6억, 고층(25~36층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장전그린키즈어린이집 (8m), 로보로보사이언스학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르미에 도쿄 (38m), 청십자의료소비사생활협동조합 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장역 (114m), 온천장역 (167m)이 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장전삼정그린코아더베스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 658만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 588만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역세권으로 생활이 편리합니다.

  kyhoo · 2022.12

• 역세권에 신축이며 시장도 가까워 좋아요

  kyhoo · 2022.09

• 1호선 온천장역에서 가깝고 홈플러스 등 상권 형성에 도로 접근성도 좋습니다

  레미두 · 2022.05

자주 묻는 질문

장전삼정그린코아더베스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

장전삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

장전삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~12층) 5.2억~5.4억, 중층(13~24층) 5.5억~5.6억, 고층(25~36층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bwTWe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평 보유세는 얼마인가요?

장전삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

장전삼정그린코아더베스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 장전삼정그린코아더베스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 658만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 588만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장전삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(금정구 평균 35.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장전삼정그린코아더베스트는 장전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

장전삼정그린코아더베스트는 장전동 아파트 16곳 중 평당 시세 5위(평당 1,532만원)입니다. 장전동에서 가장 비싼 아파트는 래미안장전(평당 2,670만원)입니다.

장전삼정그린코아더베스트 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

장전삼정그린코아더베스트 33평 리치고 매매 시세는 2019년 1월 4억 2,076만원에서 2026년 10월 5억 588만원으로 8년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 6,708만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -4.9%, 5년 -23.9%, 전세가율 68.1%.

장전삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다.

장전삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

장전삼정그린코아더베스트는 장전동에 위치한 280세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

장전삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 장전그린키즈어린이집 (8m), 로보로보사이언스학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르미에 도쿄 (38m), 청십자의료소비사생활협동조합 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장역 (114m), 온천장역 (167m)이 있습니다.

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