장전삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장전삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.3개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장전삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.

장전삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

장전동 장전삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장전삼정그린코아더베스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장전삼정그린코아더베스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
장전중
부산 상위 14%
1.0km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내성고등학교	A 상위 41%	0.6km
동현중학교	A 상위 46%	0.7km
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.8km
장전중학교	S 상위 14%	1.0km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부곡동 841-40
446m
A
재개발

부곡2구역
593m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
611m
B
도시

금강공원 드림랜드
836m
A
재개발

서금사5재정비촉진구역
995m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

70점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장전삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

장전삼정그린코아더베스트는 장전동에 위치한 280세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.09.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~12층) 5.2억~5.4억, 중층(13~24층) 5.5억~5.6억, 고층(25~36층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장전그린키즈어린이집 (8m), 로보로보사이언스학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르미에 도쿄 (38m), 청십자의료소비사생활협동조합 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장역 (114m), 온천장역 (167m)이 있습니다.

장전삼정그린코아더베스트 단지 정보

세대수: 280세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 36~36층
용적률: 801%
건폐율: 41%
주차: 304대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	4억 5,316만	3억 4,102만
33평	5억 1,235만	3억 4,913만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	10층	5억 1,000만
2026.08.02	—	2층	4억 4,500만
2026.07.03	102동	23층	5억
2026.06.13	—	16층	5억 2,500만
2026.05.14	—	17층	5억 2,500만
2026.05.13	101동	6층	4억 9,000만
2026.05.07	101동	13층	5억 700만직거래
2026.04.04	102동	30층	5억 3,400만
2026.04.01	101동	27층	5억 3,000만
2026.03.20	101동	16층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 33건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.3개월 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 29~35층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	36층 · 175세대	—	26.09.07 33평 10층 5억 1,000만(동 추정)
102동	36층 · 105세대	—	26.07.24 30평 24층 4억 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동현중학교	663m	부산 상위 46%
부곡여자중학교	753m	부산 상위 24%
내성고등학교	572m	부산 상위 41%
용인고등학교	1.2km	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권으로 생활이 편리합니다.
kyhoo · 2022.12
역세권에 신축이며 시장도 가까워 좋아요
kyhoo · 2022.09
1호선 온천장역에서 가깝고 홈플러스 등 상권 형성에 도로 접근성도 좋습니다
레미두 · 2022.05

자주 묻는 질문

장전삼정그린코아더베스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장전삼정그린코아더베스트 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.09.07 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
장전삼정그린코아더베스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 장전삼정그린코아더베스트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~12층) 5.2억~5.4억, 중층(13~24층) 5.5억~5.6억, 고층(25~36층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bwTWe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장전삼정그린코아더베스트 33평 보유세는 얼마인가요?: 장전삼정그린코아더베스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장전삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장전삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.3개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장전삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
장전삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장전삼정그린코아더베스트는 장전동에 위치한 280세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
장전삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
장전삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 장전그린키즈어린이집 (8m), 로보로보사이언스학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르미에 도쿄 (38m), 청십자의료소비사생활협동조합 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장역 (114m), 온천장역 (167m)이 있습니다.

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