장전동 장전삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
장전동 장전삼정그린코아더베스트는 280세대(2018.12 입주), 33평 최근 실거래 4억 7,000만(2026.10.19, 9층), 매매 시세 5억 770만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 881만 — 2026.11.09 기준.
장전삼정그린코아더베스트 단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 입주
- 2018.12 (9년차)
- 층수
- 36~36층
- 용적률
- 801%
- 건폐율
- 41%
- 주차
- 304대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼정
- 평형
- 30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 4억 6,340만 | 3억 4,803만 |
| 33평 | 5억 770만 | 3억 6,418만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 101동 | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.07 | — | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.02 | 101동 | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026.07.03 | 102동 | 23층 | 5억 |
| 2026.06.13 | 101동 | 16층 | 5억 2,500만 |
| 2026.05.14 | 101동 | 17층 | 5억 2,500만 |
| 2026.05.13 | 101동 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026.05.07 | 101동 | 13층 | 5억 700만직거래 |
| 2026.04.04 | 102동 | 30층 | 5억 3,400만 |
| 2026.04.01 | 101동 | 27층 | 5억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 35건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 7억 3,000만
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.1개월 (금정구 평균 35.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 29~35층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 36층 · 175세대 | — | 26.11.04 30평 13층 4억 7,000만(동 추정) |
| 102동 | 36층 · 105세대 | — | 26.07.24 30평 24층 4억 7,100만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동현중학교 | 663m | 부산 상위 46% |
| 부곡여자중학교 | 753m | 부산 상위 24% |
| 내성고등학교 | 572m | 부산 상위 41% |
| 용인고등학교 | 1.2km | 부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장전동 아파트 비교
장전삼정그린코아더베스트는 장전동 아파트 24곳 중 평당 시세 4위(평당 1,538만원)입니다. 장전동에서 가장 비싼 아파트는 래미안장전(평당 2,646만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안장전 | 1,938 | 10년 | 2,646만 |
| 2위 | 금정산쌍용예가2차 | 565 | 13년 | 1,654만 |
| 3위 | 장전금정산SK뷰 | 1,306 | 17년 | 1,650만 |
| 4위 | 장전삼정그린코아더베스트 | 280 | 9년 | 1,538만 |
| 5위 | 금정산쌍용예가 | 514 | 15년 | 1,518만 |
| 6위 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,539 | 15년 | 1,505만 |
| 7위 | 금정힐스테이트 | 301 | 17년 | 1,220만 |
| 8위 | 허브팰리스장전 | 116 | 8년 | 1,173만 |
| 9위 | 금정산태진팰리스2차 | 90 | 10년 | 1,153만 |
| 10위 | 화목 | 221 | 41년 | 1,032만 |
| 11위 | 장전우남이채롬 | 132 | 22년 | 985만 |
| 12위 | 금정산태진팰리스 | 42 | 12년 | 926만 |
| 13위 | 경보 | 333 | 30년 | 919만 |
| 14위 | 장전SJ타워(도시형) | 48 | 10년 | 898만 |
| 15위 | 장전현대2차 | 247 | 29년 | 859만 |
| 16위 | 윤성리버티 | 80 | 8년 | 846만 |
| 17위 | 산수유 | 39 | 23년 | 769만 |
| 18위 | GS금정 | 214 | 30년 | 750만 |
| 19위 | 금정산한신 | 202 | 30년 | 711만 |
| 20위 | 용진힐타운 | 30 | 26년 | 692만 |
| 21위 | 동아 | 40 | 47년 | 636만 |
| 22위 | 금정맨션 | 44 | 49년 | 606만 |
| 23위 | 현대1차 | 190 | 21년 | 573만 |
| 24위 | 온천장역삼정그린코아 | 246 | 13년 | 570만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장전삼정그린코아더베스트 시세 8년 흐름
장전삼정그린코아더베스트 33평 리치고 매매 시세는 2019년 1월 4억 2,076만원에서 2026년 11월 5억 770만원으로 8년간 +20.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 6,708만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -4.4%, 5년 -23.9%, 전세가율 71.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
금정구 아파트 경매 물건
장전삼정그린코아더베스트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 금정구 18건, 부산 467건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
역세권으로 생활이 편리합니다.
kyhoo · 2022.12역세권에 신축이며 시장도 가까워 좋아요
kyhoo · 2022.091호선 온천장역에서 가깝고 홈플러스 등 상권 형성에 도로 접근성도 좋습니다
레미두 · 2022.05