백석읍 샘터마을태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

샘터마을태영
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샘터마을태영

백석읍 · 298세대 · 1999.12(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
1억 2,000
9층
매물 최저가
1억 4,500
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
샘터마을태영 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신지초
    경기 상위 56%
    7분 / 0.4km
  • B
    양주백석중
    경기 상위 52%
    0.5km
  • A
    양주백석고
    경기 상위 50%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신지초등학교
B
상위 56%
 7분 / 0.4km
양주백석중학교
B
상위 52%
0.5km
양주백석고등학교
A
상위 50%
0.9km
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

백석읍 샘터마을태영은 298세대(1999.12 입주), 25평 최근 실거래 1억 2,000만(2026.11.06, 9층), 매매 시세 1억 4,402만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,465만 — 2026.11.07 기준.

샘터마을태영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

샘터마을태영 한눈에 보기

샘터마을태영은 백석읍에 위치한 298세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

샘터마을태영 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.11.06 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(3층)입니다.

샘터마을태영 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

샘터마을태영 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아름다운작은도서관 (94m), 에제르보습학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영아파트.복지1리마을회관 (101m), 태영아파트.복지1리마을회관 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 양주백석점 (145m), 메가MGC커피 양주백석점 (166m)이 있습니다.

샘터마을태영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 샘터마을태영 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,465만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,402만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

샘터마을태영 단지 정보

세대수
298세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
14~15층
용적률
171%
건폐율
16%
주차
302대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 태영
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 4,402만1억 1,372만
33평1억 6,935만1억 4,454만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일동층거래가
2026.11.06—9층1억 2,000만
2026.05.29101동4층1억 4,000만
2025.10.01104동10층1억 5,000만
2025.06.24104동1층1억 2,000만
2025.02.11104동5층1억 8,000만
2024.03.30104동6층1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 8건 (양주시 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

샘터마을태영 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
샘터마을태영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.05.29 25평 4층 1억 4,000만
102동15층 · 90세대남향26.03.10 33평 2층 1억 7,000만
103동15층 · 58세대동향26.01.22 33평 9층 1억 5,000만
104동15층 · 90세대—25.11.01 33평 5층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신지초등학교372m경기 상위 56%
양주백석중학교483m경기 상위 52%
양주백석고등학교859m경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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샘터마을태영은 백석읍 아파트 17곳 중 평당 시세 7위(평당 513만원)입니다. 백석읍에서 가장 비싼 아파트는 신양주모아엘가니케(평당 964만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위신양주모아엘가니케5703년964만
2위동화옥시죤6차20517년679만
3위가야3차20328년661만
4위동화옥시죤5차43922년606만
5위가야써니빌5차49723년585만
6위은하수큰마을3단지동화옥시죤22324년561만
7위샘터마을태영29828년513만
8위가야2차28930년493만
9위세아청솔61926년493만
10위대교산과내35928년488만
11위백석한승49926년482만
12위동화은하수1단지장미44328년472만
13위동화은하수2단지초록57228년467만
14위서광아침의빛49219년448만
15위가야1차21031년400만
16위백석세아2차15630년380만
17위백석세아1차28234년365만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

샘터마을태영 시세 10년 흐름

샘터마을태영 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,033만원에서 2026년 11월 1억 4,402만원으로 10년간 +10.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 454만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -9.8%, 5년 -27.3%, 전세가율 79%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

샘터마을태영 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
샘터마을태영 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.11.06 계약, 9층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(3층)입니다.
샘터마을태영 25평 적정 호가는 얼마인가요?
샘터마을태영 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bcROu?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
샘터마을태영 25평 보유세는 얼마인가요?
샘터마을태영 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
샘터마을태영 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 샘터마을태영 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,465만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,402만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
샘터마을태영은 백석읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
샘터마을태영은 백석읍 아파트 17곳 중 평당 시세 7위(평당 513만원)입니다. 백석읍에서 가장 비싼 아파트는 신양주모아엘가니케(평당 964만원)입니다.
샘터마을태영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
샘터마을태영 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,033만원에서 2026년 11월 1억 4,402만원으로 10년간 +10.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 454만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -9.8%, 5년 -27.3%, 전세가율 79%.
샘터마을태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
샘터마을태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
샘터마을태영은 백석읍에 위치한 298세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
샘터마을태영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신지초등학교, 양주백석중학교, 양주백석고등학교가 있습니다.
샘터마을태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아름다운작은도서관 (94m), 에제르보습학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영아파트.복지1리마을회관 (101m), 태영아파트.복지1리마을회관 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 양주백석점 (145m), 메가MGC커피 양주백석점 (166m)이 있습니다.
샘터마을태영에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 1억 8200만원.

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