통진읍 김포마송디에트르퍼스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포마송디에트르퍼스티지
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김포마송디에트르퍼스티지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김포마송디에트르퍼스티지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    마송초
    경기 상위 76%
    13분 / 0.6km
  • C
    통진중
    경기 상위 85%
    0.5km
  • C
    통진고
    경기 상위 88%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
통진고등학교
C
상위 88%
0.5km
통진중학교
C
상위 85%
0.5km
마송초등학교
C
상위 76%
 13분 / 0.6km
마송중학교
C
상위 85%
1.0km
마송고등학교
C
상위 97%
1.0km
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김포마송디에트르퍼스티지 한눈에 보기

김포마송디에트르퍼스티지는 통진읍에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

김포마송디에트르퍼스티지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.08.28 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(중층)입니다.

김포마송디에트르퍼스티지 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3.1억, 고층(12~17층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포마송디에트르퍼스티지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립디에트르라온어린이집 (52m), 예원어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래커피로스터스 (86m), 밀채움 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 서암어린이공원 (125m), 통진중고등학교 (349m)이 있습니다.

김포마송디에트르퍼스티지 단지 정보

세대수
539세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
17~18층
용적률
199%
건폐율
21%
주차
613대 (세대당 1.13대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설(주)
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 441만2억 4,634만
25평3억 425만2억 4,688만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.08.28—13층3억 800만
2026.07.31—15층3억 700만
2026.06.23102동15층3억 700만
2026.05.16101동10층2억 9,800만
2026.05.07103동17층2억 9,000만
2026.04.25102동10층3억 1,000만
2026.03.25105동6층2억 8,500만
2026.03.13106동9층3억 1,200만
2026.03.11106동14층3억
2026.03.07103동8층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 25건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 70세대—26.05.16 25평 10층 2억 9,800만
102동18층 · 70세대—26.06.23 25평 15층 3억 700만
103동18층 · 88세대—26.08.19 24평 3층 3억 300만
104동18층 · 105세대—26.03.04 25평 3층 2억 8,800만
105동18층 · 106세대—26.07.01 24평 13층 3억 800만
106동17층 · 100세대—26.10.03 24평 4층 3억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
마송초등학교636m경기 상위 76%
통진중학교549m경기 상위 85%
마송중학교958m경기 상위 85%
통진고등학교541m경기 상위 88%
마송고등학교1.0km경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김포마송디에트르퍼스티지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김포마송디에트르퍼스티지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.08.28 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(중층)입니다.
김포마송디에트르퍼스티지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
김포마송디에트르퍼스티지 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3.1억, 고층(12~17층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bRGit?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포마송디에트르퍼스티지 25평 보유세는 얼마인가요?
김포마송디에트르퍼스티지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포마송디에트르퍼스티지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
김포마송디에트르퍼스티지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김포마송디에트르퍼스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
김포마송디에트르퍼스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김포마송디에트르퍼스티지는 통진읍에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
김포마송디에트르퍼스티지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마송초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 있습니다.
김포마송디에트르퍼스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립디에트르라온어린이집 (52m), 예원어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래커피로스터스 (86m), 밀채움 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 서암어린이공원 (125m), 통진중고등학교 (349m)이 있습니다.

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