Gwaebeop Hanshin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwaebeop Hanshin 2

Gwaebeop Hanshin 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwaebeop Hanshin 2 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Changjin 小学
    釜山前88%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Sinra 初中
    釜山前63%
    1.2km
  • B
    Sasang 高中
    釜山前59%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Changjin 小学
C
前88%
 6分钟 / 0.3km
Sasang 高中
B
前59%
0.5km
Deokpo Girls’ 初中
B
前67%
0.6km
Sinra 初中
B
前63%
1.2km
Daedeok Girls’ 高中
C
前82%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Samnakbokhapmunhwacheyuksenteo
    696m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
95分
非常好
生活
59分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gwaebeop Hanshin 2 概览

Gwaebeop Hanshin 2 · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 1094户 · 竣工 1998.07。

Gwaebeop Hanshin 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 263,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，12层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwaebeop Hanshin 2 23韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.52亿韩元–2.66亿韩元；9〜16层 2.66亿韩元–2.72亿韩元；17〜25层 2.72亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwaebeop Hanshin 2 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近学校：Changjin 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwaebeop Hanshin 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 263,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，12层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwaebeop Hanshin 2 · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 1094户 · 竣工 1998.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.71亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Changjin 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwaebeop Hanshin 2 23韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.52亿韩元–2.66亿韩元；9〜16层 2.66亿韩元–2.72亿韩元；17〜25层 2.72亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwaebeop Hanshin 2 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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