Sasanggangbyeondongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sasanggangbyeondongwon · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 600户 · 竣工 1999.12。

Sasanggangbyeondongwon

Gwaebeop-dong · 600户 · 1999.12 · 楼龄28年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

3.65亿韩元

16层

最低房源价

3.1亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

0个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Samnakbokhapmunhwacheyuksenteo
804m

税费计算器

根据Sasanggangbyeondongwon 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.65亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
Changjin 小学
釜山前88%
3分钟 / 0.2km
B
Sinra 初中
釜山前63%
1.4km
B
Sasang 高中
釜山前59%
0.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Changjin 小学	C 前88%	3分钟 / 0.2km
Sasang 高中	B 前59%	0.7km
Deokpo Girls’ 初中	B 前67%	0.7km
Sinra 初中	B 前63%	1.4km
Daedeok Girls’ 高中	C 前82%	1.9km

周边环境

居住评分

一般

66分

交通

95分

非常好

生活

57分

值得关注

教育

79分

良好

全部

交通

学区

生活

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Sasanggangbyeondongwon 概览

Sasanggangbyeondongwon · 釜山沙上区 Gwaebeop-dong · 600户 · 竣工 1999.12。

Sasanggangbyeondongwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，16层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sasanggangbyeondongwon 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜8层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；9〜16层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；17〜25层 3.4亿韩元。急售水平约从2.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sasanggangbyeondongwon 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近学校：Changjin 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sasanggangbyeondongwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，16层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sasanggangbyeondongwon · 釜山沙上区 Gwaebeop-dong · 600户 · 竣工 1999.12。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Changjin 小学、Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sasanggangbyeondongwon 32韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜8层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；9〜16层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；17〜25层 3.4亿韩元。急售水平约从2.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sasanggangbyeondongwon 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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