Neo Leaders (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Neo Leaders (urban housing) 概览

Neo Leaders (urban housing) · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 125户 · 竣工 2019.09。

Neo Leaders (urban housing) · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 132,500,000 韩元（合同日期 2026.05.30，24层）；最低挂牌价 138,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Neo Leaders (urban housing) 15韩国坪（套内34.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 1.46亿韩元–1.56亿韩元；9〜17层 1.56亿韩元–1.6亿韩元；18〜26层 1.6亿韩元–1.63亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Neo Leaders (urban housing) 15韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,862万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 9,901万韩元；全租押金估算 9,343万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近学校：Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Neo Leaders (urban housing) · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 132,500,000 韩元（合同日期 2026.05.30，24层）；最低挂牌价 138,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Neo Leaders (urban housing) · 釜山 沙上区 Gwaebeop-dong · 125户 · 竣工 2019.09。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 9,901万韩元；全租押金估算 9,343万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinra 初中、Daedeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Neo Leaders (urban housing) 15韩国坪（套内34.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 1.46亿韩元–1.56亿韩元；9〜17层 1.56亿韩元–1.6亿韩元；18〜26层 1.6亿韩元–1.63亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Neo Leaders (urban housing) 15韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,862万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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