연수동 연수우성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
인천 대장이었던 그 이름
오를 이유 3
1특별법이 다시 감은 시계
2023년 2월 노후계획도시 특별법 대상에 포함. 용적률 220%에 18개 동 1,088세대라 사업성 여지가 큼.
특별법 대상 2023.2용적률 220% 1994년 준공
2대형 평형에서 도는 손바뀜
48평이 2025년 8건에서 2026년 15건으로 늘어남. 38평도 2025년 27건으로 두꺼운 거래층 유지.
48평 2026년 15건38평 2025년 27건
3원도심 최다 세대의 더블 역세권
원인재역과 동춘역을 함께 쓰고 인천연화초를 품음. 1,088세대로 인근 비교군 최다 규모.
원인재·동춘 더블 역세권1,088세대 18개 동
살면 살수록 이 돈으로 이만한 환경으로 옮겨갈 수 있을까
남은 숙제 3
1정비 방식의 첫 결정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
역세권 개발구역 지정
특별법 대상 포함
월판선·KTX 준공
송도세브란스 개관
덮개공원 조성
지금 여기 · 특별법 대상 포함 · 2023.02
다음 이벤트 · 월판선·KTX 준공월판선과 KTX가 연수역에 닿으면 더블 역세권이던 이 자리가 광역 환승 축으로 올라서기 시작.
더블 역세권 위에 다시 서는 1,088세대
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
연수우성1차 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천연화초인천 상위 30%4분 / 0.2km
S연성중인천 상위 23%0.5km
S인천대건고인천 상위 22%1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
69점
교통
76점
좋음
생활
60점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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역이랑 대형마트랑 가까이 있어서 살기좋아요
Milan88 · 2023.05교통 : 원인재역 인천1호선, 수인선, 월곶판교선 예정 일자리 : 송도국제도시 바이오/제약회사, 남동공단 등 인프라 : 초중고, 스퀘어원, 구도심 상권 이용 좋음, 먹자골목 등 오래 살았는데 주변 인프라가 좋아서 살기 좋아요 :)
alicekim · 2022.04봄이면 최고의 벚꽃 길이 펼쳐집니다 :^)
이자빠 · 2022.04대선이후 2차 상승
-수호자 · 2022.01