윤성리버티 21평 적정 호가는 얼마인가요?

윤성리버티 21평(전용 47.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aTClX?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

윤성리버티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

윤성리버티에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

윤성리버티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

윤성리버티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 20평 감정가 1억 7800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

장전동 윤성리버티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

윤성리버티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 14평)
1억 9600만원~
입찰일 21일 남음
자세히
20평(전용 14평)
1억 7800만원~
입찰일 21일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

금강공원 드림랜드
629m
A
재개발

부곡2구역
776m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
811m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

윤성리버티 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
장전중
부산 상위 14%
0.8km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내성고등학교	A 상위 41%	0.8km
장전중학교	S 상위 14%	0.8km
동현중학교	A 상위 46%	0.9km
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.9km
부곡중학교	A 상위 35%	1.3km

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

윤성리버티 한눈에 보기

윤성리버티는 장전동에 위치한 80세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

윤성리버티 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.08.07 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.

윤성리버티 21평(전용 47.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

윤성리버티 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로보로보사이언스학원 (85m), 예설라장전학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맑은샘 가정의학과의원 (103m), 우리연합의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천시장(목욕타운) (118m), 온천시장(목욕타운) (139m)이 있습니다.

윤성리버티 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2019.06 (8년차)
층수: 19~19층
용적률: 754%
건폐율: 68%
주차: 80대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대한건설
평형: 20·21·30평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	15층	1억 7,700만
2025.09.15	—	2층	1억 6,000만
2025.09.01	—	6층	1억 7,500만
2025.07.31	—	2층	1억 3,633만직거래
2025.07.31	—	4층	1억 4,580만직거래
2025.07.31	—	5층	1억 4,580만직거래
2025.05.20	—	10층	1억 8,200만
2024.01.28	—	7층	1억 7,800만
2024.01.24	—	11층	1억 8,000만
2023.12.01	—	7층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	19층 · 80세대	—	26.09.29 20평 10층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장전중학교	844m	부산 상위 14%
동현중학교	852m	부산 상위 46%
내성고등학교	779m	부산 상위 41%
용인고등학교	1.4km	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

윤성리버티 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 윤성리버티 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.08.07 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.
윤성리버티 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 윤성리버티 21평(전용 47.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aTClX?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
윤성리버티 21평 보유세는 얼마인가요?: 윤성리버티 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
윤성리버티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 윤성리버티에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
윤성리버티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 윤성리버티는 장전동에 위치한 80세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
윤성리버티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
윤성리버티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로보로보사이언스학원 (85m), 예설라장전학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맑은샘 가정의학과의원 (103m), 우리연합의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천시장(목욕타운) (118m), 온천시장(목욕타운) (139m)이 있습니다.
윤성리버티에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 20평 감정가 1억 7800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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