중앙동 해링턴스퀘어신흥역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구성남 유일의 평지 초역세권
오를 이유 3
1도환중1구역 완공 카운트다운
2006년 기본계획 승인부터 이어진 사업이 공정률 40%를 넘김. 15개 동 1,972세대가 실물로 올라오는 중.
공정률 40% 2026.0415개 동 1,972세대
2신흥역 지하 직결 평지 입지
언덕 지형의 성남 원도심에서 평지와 지하 직결을 동시에 쥔 자리. 지상 최고 35층이 산성대로를 압도함.
신흥역 지하 직결1.5km 내 재개발 6곳
3입주 전부터 붙은 거래 체력
25평 최고 14.2억, 31평 최고 15.6억. 25평만 연 59건 손바뀜으로 유동성이 두꺼움.
25평 최고 14.2억25평 연 59건
공사소리도 내 돈벌어주는 소리로 즐겁게 들으실 수 있을 꺼에요
남은 숙제 3
1비례율 확정이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
전매제한 해제
공정률 40% 돌파
S-BRT 착공
성호시장 재개발
입주 시작
지금 여기 · 공정률 40% 돌파 · 2026.04
다음 이벤트 · S-BRT 착공착공이 시작되면 산성대로 도시재생이 뒤따르며 대로변 환경 개선 기대가 시세에 먼저 반영됨.
성남 원도심 평지 초역세권 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
해링턴스퀘어신흥역 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C성남제일초경기 상위 80%5분 / 0.3km
A성남동중경기 상위 44%1.8km
A성일고경기 상위 25%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발성남 신흥3구역213m
- B공사신흥동 3780 오피스텔297m
- A재개발신흥1구역348m
- A재개발상대원2구역525m
- A재개발도환중2구역527m
더보기
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
81점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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