용암현대3차 36평 적정 호가는 얼마인가요?

용암현대3차 36평(전용 99.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZqQGB?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용암현대3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용암현대3차에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용암현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

용암현대3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용암동 용암현대3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용암현대3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용암현대3차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원봉초
충북 상위 32%
6분 / 0.3km
S
운동중
충북 상위 10%
1.1km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원봉초등학교	A 상위 32%	6분 / 0.3km
원봉중학교	S 상위 19%	0.3km
용암중학교	B 상위 71%	0.4km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	0.4km
상당고등학교	B 상위 60%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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용암현대3차 한눈에 보기

용암현대3차는 용암동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

용암현대3차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(9층)입니다.

용암현대3차 36평(전용 99.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용암현대3차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무영아전담어린이집 (22m), 최강수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (116m), 현대3차아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오케이연합의원 (136m), 박정현 소아청소년과 (140m)이 있습니다.

용암현대3차 단지 정보

세대수: 520세대
입주: 1995.12 (32년차)
층수: 10~15층
용적률: 202%
건폐율: 19%
주차: 520대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 31·36·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 531만	1억 7,615만
36평	2억 2,777만	1억 9,151만
47평	2억 6,575만	2억 1,702만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	14층	2억 4,000만
2026.07.01	303동	2층	2억 800만
2026.03.14	305동	14층	2억 2,300만
2026.02.28	305동	4층	2억 3,600만
2026.02.24	305동	3층	2억 5,500만
2025.06.13	305동	3층	2억 4,300만
2025.06.11	303동	9층	2억 2,500만
2025.06.05	305동	15층	2억 3,500만
2025.03.23	303동	3층	2억 5,300만
2025.03.16	305동	15층	2억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 8건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동
선호 층 9~13층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 105세대	남동향	26.08.27 31평 3층 1억 9,000만(동 추정)
302동로열	15층 · 85세대	남동향	25.10.28 31평 4층 2억 500만
303동	15층 · 90세대	남동향	26.07.01 36평 2층 2억 800만
304동	15층 · 90세대	남동향	26.07.01 31평 9층 2억 200만
305동	15층 · 90세대	남동향	26.03.14 36평 14층 2억 2,300만
306동	15층 · 60세대	남동향	25.10.29 47평 12층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원봉초등학교	296m	충북 상위 32%
원봉중학교	330m	충북 상위 19%
용암중학교	435m	충북 상위 71%
청석고등학교	436m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
상당고등학교	657m	충북 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

편의시설과 교통이 최대 장점이며 동네자체는 노후화됨
언제나아아 · 2022.04
동네가 조용하고 편의시설이 근처에 있어서 편리합니다
언제나아아 · 2022.04
아파트는 오래됐지만 상권과 교통이 너무편해요~
해달별#189 · 2022.04

자주 묻는 질문

용암현대3차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용암현대3차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(9층)입니다.
용암현대3차 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 용암현대3차 36평(전용 99.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZqQGB?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용암현대3차 36평 보유세는 얼마인가요?: 용암현대3차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용암현대3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용암현대3차에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용암현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
용암현대3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용암현대3차는 용암동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
용암현대3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
용암현대3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나무영아전담어린이집 (22m), 최강수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (116m), 현대3차아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오케이연합의원 (136m), 박정현 소아청소년과 (140m)이 있습니다.

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