한일유앤아이 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한일유앤아이 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Yyson?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한일유앤아이에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다.

한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구매동초등학교, 매호중학교, 시지고등학교가 있습니다.

매호동 한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일유앤아이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한일유앤아이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구매동초
대구 상위 56%
3분 / 0.2km
S
시지중
대구 상위 14%
1.2km
A
시지고
대구 상위 45%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구매동초등학교	B 상위 56%	3분 / 0.2km
매호중학교	C 상위 79%	0.5km
고산중학교	C 상위 80%	0.8km
시지중학교	S 상위 14%	1.2km
노변중학교	B 상위 52%	1.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

66점

보통

생활

52점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한일유앤아이 한눈에 보기

한일유앤아이는 매호동에 위치한 490세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

한일유앤아이 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.09.06 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(3층)입니다.

한일유앤아이 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일유앤아이 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 매호1교건너 (58m), 매호1교앞 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 공감영어수학학원 (59m), 사회복지법인시지어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아틀리에빈 매호점 (137m), 카페블루 (173m)이 있습니다.

한일유앤아이 단지 정보

세대수: 490세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 15~24층
용적률: 294%
건폐율: 18%
주차: 642대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일건설(주)
평형: 34·46·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 3,142만	2억 3,145만
46평	5억 4,450만	3억 1,897만
52평	5억 6,851만	3억 3,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	15층	3억 1,300만
2026.09.05	—	21층	3억 5,500만
2026.09.05	—	22층	3억 5,000만
2026.09.03	—	8층	3억 2,800만
2026.07.06	104동	14층	3억 7,500만
2026.04.03	104동	18층	3억 1,300만
2026.03.14	106동	21층	3억 3,000만
2026.03.13	106동	9층	3억 1,500만
2026.03.01	105동	14층	3억 5,000만
2026.02.12	103동	3층	3억 4,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 19건 · 최저 3억 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 105동
선호 층 14~21층
향 남향 4개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 38세대	남향	26.07.09 52평 8층 5억 4,000만
102동	15층 · 56세대	동향	24.10.01 34평 3층 2억 9,500만
103동로열	22층 · 84세대	남향	26.09.05 34평 21층 3억 5,500만(동 추정)
104동	24층 · 92세대	동향	26.09.06 34평 15층 3억 1,300만(동 추정)
105동로열	21층 · 82세대	남향	26.03.01 34평 14층 3억 5,000만
106동	22층 · 44세대	동향	26.03.14 34평 21층 3억 3,000만
107동	24층 · 48세대	남향	24.03.18 46평 3층 4억 6,800만
108동	24층 · 46세대	동향	25.11.08 34평 24층 3억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구매동초등학교	159m	대구 상위 56%
매호중학교	533m	대구 상위 79%
고산중학교	758m	대구 상위 80%
시지고등학교	1.7km	대구 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한일유앤아이 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한일유앤아이 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.09.06 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(3층)입니다.
한일유앤아이 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 한일유앤아이 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Yyson?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한일유앤아이 34평 보유세는 얼마인가요?: 한일유앤아이 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한일유앤아이에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다.
한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한일유앤아이는 매호동에 위치한 490세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구매동초등학교, 매호중학교, 시지고등학교가 있습니다.
한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 매호1교건너 (58m), 매호1교앞 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 공감영어수학학원 (59m), 사회복지법인시지어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아틀리에빈 매호점 (137m), 카페블루 (173m)이 있습니다.

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