공릉동 공릉3단지라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공릉3단지라이프
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
공릉3단지라이프 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울용원초
    서울 상위 43%
    5분 / 0.3km
  • S
    태랑중
    서울 상위 22%
    2.0km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 43%
5분 / 0.3km
A
상위 49%
0.6km
S
상위 24%
1.2km
대진고등학교
서울대 12
S
상위 14%
1.3km
B
상위 57%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    월계삼호4차
    385m
  • A
    재건축
    미륭,미성,삼호3차
    458m
  • B
    도시
    광운대역세권 개발
    566m
  • B
    공사
    광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
    682m
  • A
    재건축
    하계장미
    688m
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
72점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

공릉3단지라이프 한눈에 보기

공릉3단지라이프는 공릉동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

공릉3단지라이프 13평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.08 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 푸르니어린이집 (7m), 예진유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세키즈소아청소년과의원 (123m), 연세봄치과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원초등학교 (145m), 용원초등학교 (150m)이 있습니다.

공릉3단지라이프 단지 정보

세대수
840세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
15~15층
용적률
201%
건폐율
20%
주차
272대 (세대당 0.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
라이프주택개발(주)
평형
13·15·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평3억 7,125만2억 14만
15평4억 7,980만2억 4,626만
19평5억 7,705만3억 1,937만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.1%

계약일동층거래가
2026.08.08—4층3억 7,000만
2026.07.31—1층3억 4,500만
2026.06.30304동12층3억 1,700만
2026.05.30—10층3억
2026.05.15304동5층3억 1,500만
2026.05.12304동14층3억 6,000만
2026.04.16303동8층3억 1,900만
2026.04.14303동4층3억 2,000만
2026.04.04303동7층3억 1,000만
2026.03.27304동2층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 5건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (노원구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 255세대남향26.06.24 15평 13층 4억 5,000만
302동로열15층 · 180세대남향26.08.03 15평 7층 4억 5,800만
303동15층 · 210세대남향26.04.24 19평 11층 5억 4,000만
304동15층 · 195세대동향26.06.30 13평 12층 3억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울용원초등학교270m서울 상위 43%
한천중학교588m서울 상위 49%
중평중학교1.2km서울 상위 24%
대진고등학교1.3km서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교1.6km서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재건축 추진을 위한 첫 단추 축하드립니다

    어중간한공군장교 · 2026.01
  • 저녁되면 주차가 어렵지만 요새 주차관리를 많이해서 좀 나은 편이에요.

    히어로유 · 2023.06
  • 강남에서 동부간선으로 막히지 않고, 중랑천과 교육시설이 많아요

    전승일 · 2022.07
  • 강남접근성이 좋고 7호선 이용이 쾌적합니다. 경춘선숲길과 중랑천, 가까이에 산들로 거주 만족도가 아주 높습니다.

    다롱@ · 2022.06

자주 묻는 질문

공릉3단지라이프 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
공릉3단지라이프 13평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.08 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
공릉3단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 13평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.1억입니다.
공릉3단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공릉3단지라이프는 공릉동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
공릉3단지라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용원초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
공릉3단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸르니어린이집 (7m), 예진유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세키즈소아청소년과의원 (123m), 연세봄치과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원초등학교 (145m), 용원초등학교 (150m)이 있습니다.
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