공릉3단지라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

공릉3단지라이프에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

공릉3단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 13평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.5억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다.

공릉3단지라이프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용원초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 공릉3단지라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공릉3단지라이프

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

공릉3단지라이프 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울용원초
서울 상위 43%
5분 / 0.3km
S
태랑중
서울 상위 22%
2.0km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울용원초등학교	A 상위 43%	5분 / 0.3km
한천중학교	A 상위 49%	0.6km
중평중학교	S 상위 24%	1.2km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.3km
공릉중학교	B 상위 57%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

월계삼호4차
385m
A
재건축

미륭,미성,삼호3차
458m
B
도시

광운대역세권 개발
566m
B
공사

광운대역 물류부지 개발사업 상업업무용지 B-1블록 신축공사
682m
A
재건축

하계장미
688m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

72점

좋음

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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공릉3단지라이프 한눈에 보기

공릉3단지라이프는 공릉동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

공릉3단지라이프 15평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

공릉3단지라이프 15평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공릉3단지라이프 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르니어린이집 (7m), 예진유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세키즈소아청소년과의원 (123m), 연세봄치과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원초등학교 (145m), 용원초등학교 (150m)이 있습니다.

공릉3단지라이프 단지 정보

세대수: 840세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 201%
건폐율: 20%
주차: 272대 (세대당 0.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 라이프주택개발(주)
평형: 13·15·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	3억 6,872만	2억 362만
15평	4억 7,753만	2억 5,191만
19평	5억 9,638만	3억 3,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	4층	4억 9,000만
2026.08.04	301동	10층	4억 6,800만
2026.08.03	302동	7층	4억 5,800만
2026.07.21	—	12층	4억 3,300만
2026.06.24	301동	13층	4억 5,000만
2026.06.07	302동	6층	4억 7,000만
2026.05.27	301동	9층	3억 7,500만
2026.05.14	—	7층	3억 8,300만
2026.05.13	301동	4층	4억 900만
2026.05.04	301동	1층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 5건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동
선호 층 9~13층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 255세대	남향	26.08.04 15평 10층 4억 6,800만
302동로열	15층 · 180세대	남향	26.08.03 15평 7층 4억 5,800만
303동	15층 · 210세대	남향	26.04.24 19평 11층 5억 4,000만
304동	15층 · 195세대	동향	26.07.31 13평 1층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울용원초등학교	270m	서울 상위 43%
한천중학교	588m	서울 상위 49%
중평중학교	1.2km	서울 상위 24%
대진고등학교	1.3km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교	1.6km	서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재건축 추진을 위한 첫 단추 축하드립니다
어중간한공군장교 · 2026.01
저녁되면 주차가 어렵지만 요새 주차관리를 많이해서 좀 나은 편이에요.
히어로유 · 2023.06
강남에서 동부간선으로 막히지 않고, 중랑천과 교육시설이 많아요
전승일 · 2022.07
강남접근성이 좋고 7호선 이용이 쾌적합니다. 경춘선숲길과 중랑천, 가까이에 산들로 거주 만족도가 아주 높습니다.
다롱@ · 2022.06

자주 묻는 질문

공릉3단지라이프 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 공릉3단지라이프 15평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.
공릉3단지라이프 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 공릉3단지라이프 15평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공릉3단지라이프 15평 보유세는 얼마인가요?: 공릉3단지라이프 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공릉3단지라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 공릉3단지라이프에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공릉3단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 13평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.5억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다.
공릉3단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 공릉3단지라이프는 공릉동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
공릉3단지라이프 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용원초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
공릉3단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르니어린이집 (7m), 예진유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세키즈소아청소년과의원 (123m), 연세봄치과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 용원초등학교 (145m), 용원초등학교 (150m)이 있습니다.

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