Munhwacheongsol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sincheon-dong · 426户 · 1994.12 · 楼龄33年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
66m²
最新成交价
1.02亿韩元
2层
最低房源价
1.15亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    606m
  • B
    施工
    Sincheon-dong 211 Byeongwon
    680m
税费计算器
根据Munhwacheongsol 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.02亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sincheon 小学
    蔚山前35%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Maegok 初中
    蔚山前31%
    1.4km
  • A
    Dalcheon 高中
    蔚山前29%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sincheon 小学
A
前35%
 4分钟 / 0.2km
Hogye 高中
A
前38%
0.6km
蔚山 Dongcheon 高中
B
前71%
0.8km
Maegok 初中
A
前31%
1.4km
Maegok 高中
A
前31%
1.7km
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周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
45分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Munhwacheongsol 概览

Munhwacheongsol · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 426户 · 竣工 1994.12。

Munhwacheongsol · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 102,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，2层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munhwacheongsol 20韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.06亿韩元–1.14亿韩元；6〜10层 1.14亿韩元–1.17亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munhwacheongsol 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,049万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,579万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,215万韩元；全租押金估算 7,698万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,909万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,774万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Munhwacheongsol · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 102,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，2层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Munhwacheongsol · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 426户 · 竣工 1994.12。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,579万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,215万韩元；全租押金估算 7,698万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,909万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,774万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Munhwacheongsol 20韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.06亿韩元–1.14亿韩元；6〜10层 1.14亿韩元–1.17亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Munhwacheongsol 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,049万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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