Munhwacheongsol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munhwacheongsol 概览

Munhwacheongsol · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 426户 · 竣工 1994.12。

Munhwacheongsol · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 113,000,000 韩元（合同日期 2026.04.07，14层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munhwacheongsol 20韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.07亿韩元–1.14亿韩元；6〜10层 1.15亿韩元–1.18亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元–1.19亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munhwacheongsol 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,049万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,589万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,134万韩元；全租押金估算 7,462万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munhwacheongsol · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 113,000,000 韩元（合同日期 2026.04.07，14层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munhwacheongsol · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 426户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,589万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,134万韩元；全租押金估算 7,462万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munhwacheongsol 20韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.07亿韩元–1.14亿韩元；6〜10层 1.15亿韩元–1.18亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元–1.19亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munhwacheongsol 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,049万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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