Seongu Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongu Hyundai 概览

Seongu Hyundai · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 499户 · 竣工 1993.09。

Seongu Hyundai · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 161,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，2层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongu Hyundai 32韩国坪（套内84.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.54亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.66亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongu Hyundai 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,934万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,207万韩元；全租押金估算 7,953万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongu Hyundai · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 161,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，2层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongu Hyundai · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 499户 · 竣工 1993.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,207万韩元；全租押金估算 7,953万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongu Hyundai 32韩国坪（套内84.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.54亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.66亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongu Hyundai 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,934万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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