Hanrasincheonji Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanrasincheonji Town 概览

Hanrasincheonji Town · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 239户 · 竣工 1993.08。

Hanrasincheonji Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 83,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，11层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanrasincheonji Town 24韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–9,300万韩元；6〜10层 9,400万韩元–9,600万韩元；11〜15层 9,600万韩元。急售水平约从8,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanrasincheonji Town 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,745万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,062万韩元；全租押金估算 8,156万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanrasincheonji Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 83,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，11层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanrasincheonji Town · 蔚山 北区 Sincheon-dong · 239户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,062万韩元；全租押金估算 8,156万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Maegok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanrasincheonji Town 24韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–9,300万韩元；6〜10层 9,400万韩元–9,600万韩元；11〜15层 9,600万韩元。急售水平约从8,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanrasincheonji Town 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,745万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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