감삼동 힐스테이트감삼(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트감삼(주)는 감삼동에 위치한 391세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다.
인근 학군으로는 대구장동초등학교가 있습니다.
최고 42층, 용적률 876%, 건폐율 72%의 단지입니다.
교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (32m), 힐스테이트센트럴어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사운즈커피 죽전점 (44m), 캔버스 죽전점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전네거리1 (269m), 우방드림시티앞 (269m)이 있습니다.
- 힐스테이트감삼(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다.
- 힐스테이트감삼(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트감삼(주)는 감삼동에 위치한 391세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
- 힐스테이트감삼(주) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구장동초등학교가 있습니다.
- 힐스테이트감삼(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (32m), 힐스테이트센트럴어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사운즈커피 죽전점 (44m), 캔버스 죽전점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전네거리1 (269m), 우방드림시티앞 (269m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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힐스테이트감삼(주), AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한복판의 완성품
오를 이유 3
12022년 준공 신축 희소성
감삼동 391세대 신축. 주변이 정비 초입인 사이 이미 완성돼 있는 단지임.
2022년 준공 391세대3개동 주차 1.36대
233평에 몰린 손바뀜
33평에서만 2025년 35건, 2026년 23건 체결. 실수요가 매년 되돌아오는 회전율임.
33평 2025년 35건33평 2026년 23건
3재개발·재건축 사이 입지
본리지구 재개발 504m, 본리덕인 재건축 986m. 주변이 새로 갈릴수록 중심이 됨.
본리지구 재개발 504m본리덕인 재건축 986m
남은 숙제 3
13개동 391세대의 규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
본리덕인 추진위 승인
힐스테이트감삼 준공
본리덕인 조합설립
본리지구 이주 착수
감삼 신축 벨트 완성
지금 여기 · 힐스테이트감삼 준공 · 2022
다음 이벤트 · 본리덕인 조합설립조합이 서면 오래 멈춰 있던 벨트의 시계가 다시 돌고, 완성돼 있는 신축의 희소성이 먼저 재평가됨.
정비가 끝나면 감삼동 전체가 신축 벨트로 재편됨
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트감삼(주) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구장동초대구 상위 11%7분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 11% | 7분 / 0.3km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사장기동 빌딩437m
- B재개발본리지구504m
- B재건축본리덕인985m
환경거주점수
좋음
71점
교통
69점
보통
생활
62점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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