충주용산주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 14평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

충주용산주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주용산초등학교, 충주미덕중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.

용산동 충주용산주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충주용산주공3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

충주용산주공3단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주용산초
충북 상위 35%
4분 / 0.2km
A
충주미덕중
충북 상위 26%
1.8km
S
충주고
충북 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 5개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주용산초등학교	A 상위 35%	4분 / 0.2km
충주여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 42%	0.6km
충주중학교	B 상위 71%	0.7km
충일중학교	B 상위 71%	1.1km
충주대원고등학교 서울대 수시 합격 3	B 상위 58%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

용산주공
829m

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

충주용산주공3단지 한눈에 보기

충주용산주공3단지는 용산동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

충주용산주공3단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,100만(2026.08.18 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 4,200만(1층)입니다.

충주용산주공3단지 21평(전용 51.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충주용산주공3단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용산주공3단지앞 (33m), 용산주공2.3단지 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리피아노교습소 (66m), 생각나는수학교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한길메디컬의원 (193m), 모아커피 MOA COFFEE (340m)이 있습니다.

충주용산주공3단지 단지 정보

세대수: 980세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 15~15층
용적률: 145%
건폐율: 12%
주차: 851대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주)유진건설(주)
평형: 14·20·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	8,024만	6,432만
20평	1억 3,450만	1억 1,012만
21평	1억 3,888만	1억 948만
24평	1억 7,173만	1억 4,093만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	305동	10층	1억 4,100만
2026.06.09	306동	12층	9,800만직거래
2026.04.27	306동	9층	1억 4,600만
2026.04.18	303동	1층	1억 3,200만
2026.03.02	302동	15층	1억 3,800만
2026.01.24	303동	4층	1억 3,800만
2025.12.14	303동	13층	1억 4,300만
2025.11.03	306동	9층	1억 3,600만
2025.09.06	305동	3층	1억 4,400만
2025.09.05	305동	2층	1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,200만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 5,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 120세대	남향	26.06.13 24평 15층 1억 8,000만
302동	15층 · 132세대	남향	26.07.03 20평 2층 1억 1,000만
303동	15층 · 132세대	남향	26.04.21 20평 15층 1억 4,900만
304동	15층 · 120세대	남향	26.04.20 14평 2층 7,600만
305동	15층 · 88세대	남향	26.09.19 20평 12층 1억 4,500만(동 추정)
306동	15층 · 88세대	남향	26.06.19 20평 5층 1억 2,500만
307동	15층 · 90세대	남향	26.04.29 24평 6층 1억 7,500만
308동	15층 · 120세대	남향	26.08.19 24평 1층 1억 6,000만
309동	15층 · 90세대	남향	26.06.24 24평 12층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주용산초등학교	195m	충북 상위 35%
충주중학교	672m	충북 상위 71%
충일중학교	1.1km	충북 상위 71%
충주여자고등학교	631m	충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
충주대원고등학교	1.3km	충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

충주용산주공3단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 충주용산주공3단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,100만(2026.08.18 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 4,200만(1층)입니다.
충주용산주공3단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 충주용산주공3단지 21평(전용 51.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충주용산주공3단지 21평 보유세는 얼마인가요?: 충주용산주공3단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충주용산주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 14평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
충주용산주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 충주용산주공3단지는 용산동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
충주용산주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주용산초등학교, 충주미덕중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.
충주용산주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 용산주공3단지앞 (33m), 용산주공2.3단지 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리피아노교습소 (66m), 생각나는수학교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한길메디컬의원 (193m), 모아커피 MOA COFFEE (340m)이 있습니다.

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