Sinmijuhaedanghwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmijuhaedanghwa 概览

Sinmijuhaedanghwa · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 216户 · 竣工 2000.11。

Sinmijuhaedanghwa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，15层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmijuhaedanghwa 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.9亿韩元–6.2亿韩元；8〜14层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；15〜22层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmijuhaedanghwa 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。

附近学校：Morak 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmijuhaedanghwa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，15层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmijuhaedanghwa · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 216户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Morak 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmijuhaedanghwa 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.9亿韩元–6.2亿韩元；8〜14层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；15〜22层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmijuhaedanghwa 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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