Samhobaekjo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samhobaekjo 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gocheon 小学
    京畿道前27%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Morak 初中
    京畿道前13%
    1.9km
  • A
    Woosung 高中
    京畿道前26%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Uiwang 初中
C
前85%
0.1km
Gocheon 小学
A
前27%
 10分钟 / 0.5km
Gocheon 初中
S
前22%
0.6km
Woosung 高中
A
前26%
0.6km
Morak 初中
S
前13%
1.9km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Ojeondaguyeok
    0m
  • B
    再开发
    Ojeonraguyeok
    258m
  • B
    再开发
    Gocheonnaguyeok
    316m
  • A
    再开发
    Gocheongaguyeok
    369m
  • B
    城市开发
    Omaegijigu Gaebalsaeop
    449m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
43分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITOjeon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ojeon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Ojeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ojeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ojeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Samhobaekjo 概览

Samhobaekjo · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 269户 · 竣工 1992.06。

Samhobaekjo · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2025.08.30，8层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhobaekjo 33韩国坪（套内82.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；7〜12层 5.45亿韩元–5.5亿韩元；13〜18层 5.5亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhobaekjo 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：Gocheon 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhobaekjo · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2025.08.30，8层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhobaekjo · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 269户 · 竣工 1992.06。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gocheon 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhobaekjo 33韩国坪（套内82.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；7〜12层 5.45亿韩元–5.5亿韩元；13〜18层 5.5亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhobaekjo 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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