Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan 概览

Sinan · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 576户 · 竣工 1991.10。

Sinan · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 29韩国坪（套内82.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；6〜10层 4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 29韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。

附近学校：Morak 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 576户 · 竣工 1991.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Morak 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan 29韩国坪（套内82.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；6〜10层 4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan 29韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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