Gaena-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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最低房源价
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全部
—
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根据Gaena-ri 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gocheon 小学
    京畿道前27%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Gocheon 初中
    京畿道前22%
    0.4km
  • A
    Woosung 高中
    京畿道前26%
    0.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Woosung 高中
A
前26%
0.1km
Gocheon 初中
S
前22%
0.4km
Gocheon 小学
A
前27%
 10分钟 / 0.5km
Uiwang 初中
C
前85%
0.5km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Ojeondaguyeok
    70m
  • B
    城市开发
    Omaegijigu Gaebalsaeop
    77m
  • B
    再开发
    Gocheonnaguyeok
    190m
  • S
    지하철
    Gocheonyeok(인덕원동탄선)
    613m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    687m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
44分
非常值得关注
生活
66分
一般
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITOjeon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Ojeon-dong 涨价公寓
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Ojeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Ojeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Ojeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Gaena-ri 概览

Gaena-ri · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 166户 · 竣工 1994.07。

Gaena-ri · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，3层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaena-ri 22韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；11〜15层 3.9亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaena-ri 22韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：Gocheon 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaena-ri · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，3层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaena-ri · 京畿道 仪旺市 Ojeon-dong · 166户 · 竣工 1994.07。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gocheon 小学、Gocheon 初中、Woosung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaena-ri 22韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；11〜15层 3.9亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaena-ri 22韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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