YuseongCJ Nain Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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YuseongCJ Nain Park

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208m²
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3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 61坪（专用50坪）
    7억 600만원~
    距投标日还有15天
    详情
税费计算器
根据YuseongCJ Nain Park 63韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大田 Sangdae 小学
    大田前28%
    15分钟 / 0.8km
  • S
    Yuseong 初中
    大田前10%
    1.0km
  • A
    Yuseong 高中
    大田前48%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Bongmyeong 初中
A
前28%
0.6km
Yuseong 高中
A
前48%
0.6km
大田 Sangdae 小学
A
前28%
 15分钟 / 0.8km
Yuseong 初中
S
前10%
1.0km
Yuseong 小学
S
前5%
 1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    JangdaeCGuyeok
    422m
  • B
    城市开发
    Yuseong Gwangyeokbokhaphwanseungsenteo
    899m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
95分
非常好
生活
61分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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YuseongCJ Nain Park 概览

YuseongCJ Nain Park · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 168户 · 竣工 2008.01。

YuseongCJ Nain Park · 63 韩国坪（约208.3 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，5层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

YuseongCJ Nain Park 63韩国坪（套内170.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜9层 7.6亿韩元–7.65亿韩元；10〜18层 7.65亿韩元–7.75亿韩元；19〜26层 7.75亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有YuseongCJ Nain Park 63韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近学校：Yuseong 小学、Yuseong 初中、Yuseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
YuseongCJ Nain Park · 63 韩国坪（约208.3 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，5层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
YuseongCJ Nain Park · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 168户 · 竣工 2008.01。
各面积档位的行情是多少？
47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yuseong 小学、Yuseong 初中、Yuseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
YuseongCJ Nain Park 63韩国坪（套内170.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜9层 7.6亿韩元–7.65亿韩元；10〜18层 7.65亿韩元–7.75亿韩元；19〜26层 7.75亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有YuseongCJ Nain Park 63韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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