Tuyu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Tuyu 1 概览

Tuyu 1 · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 132户 · 竣工 2004.11。

Tuyu 1 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.05.31，9层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Tuyu 1 13韩国坪（套内35.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 8,200万韩元–8,400万韩元；5〜8层 8,500万韩元；9〜13层 8,500万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Tuyu 1 13韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,677万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,999万韩元；全租押金估算 7,009万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,219万韩元；全租押金估算 7,140万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,665万韩元；全租押金估算 7,300万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：大田 Jangdae 小学、大田 Eoeun 初中、Seo 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Tuyu 1 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.05.31，9层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Tuyu 1 · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 132户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,999万韩元；全租押金估算 7,009万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,219万韩元；全租押金估算 7,140万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,665万韩元；全租押金估算 7,300万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Jangdae 小学、大田 Eoeun 初中、Seo 大田 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Tuyu 1 13韩国坪（套内35.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 8,200万韩元–8,400万韩元；5〜8层 8,500万韩元；9〜13层 8,500万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Tuyu 1 13韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,677万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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