Bongmyeong City Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bongmyeong City Ville 概览

Bongmyeong City Ville · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 160户 · 竣工 2004.07。

Bongmyeong City Ville · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，10层）；最低挂牌价 79,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bongmyeong City Ville 15韩国坪（套内37.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 7,300万韩元–7,800万韩元；4〜6层 7,300万韩元–8,300万韩元；7〜10层 7,700万韩元–8,300万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bongmyeong City Ville 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,575万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4,941万韩元；全租押金估算 4,720万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,993万韩元；全租押金估算 4,656万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,670万韩元；全租押金估算 6,350万韩元。

附近学校：大田 Jangdae 小学、大田 Eoeun 初中、Seo 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bongmyeong City Ville · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，10层）；最低挂牌价 79,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bongmyeong City Ville · 大田 儒城区 Bongmyeong-dong · 160户 · 竣工 2004.07。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4,941万韩元；全租押金估算 4,720万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,993万韩元；全租押金估算 4,656万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,670万韩元；全租押金估算 6,350万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Jangdae 小学、大田 Eoeun 初中、Seo 大田 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bongmyeong City Ville 15韩国坪（套内37.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 7,300万韩元–7,800万韩元；4〜6层 7,300万韩元–8,300万韩元；7〜10层 7,700万韩元–8,300万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bongmyeong City Ville 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,575万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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