중계동 동도센트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동도센트리움
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동도센트리움

동도센트리움

중계동 · 95세대 · 2005.12(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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34평
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중계동 동도센트리움은 95세대(2005.12 입주), 34평 최근 실거래 8억 6,000만(2026.06.05, 7층), 매매 시세 8억 5,957만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 6,585만 — 2026.11.13 기준.

동도센트리움 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동도센트리움 한눈에 보기

동도센트리움은 중계동에 위치한 95세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

동도센트리움 34평 매매 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.06.05 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(2층)입니다.

동도센트리움 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6억~9.8억, 중층(3~4층) 9.9억~10.2억, 고층(5~7층) 10억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동도센트리움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 구립중계청춘카페 (51m), 중계어울마루 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 중계사랑작은도서관 (51m), 숙명F.G피아노교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계역 (121m), 상계역 (138m)이 있습니다.

동도센트리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동도센트리움 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,585만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,957만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동도센트리움 단지 정보

세대수
95세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
7~7층
용적률
200%
건폐율
36%
주차
108대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동도건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평8억 5,957만6억 863만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2026.06.05101동7층8억 6,000만
2025.03.31101동6층8억 6,000만
2024.07.29101동7층8억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 8억 9,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 3건 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동도센트리움 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동도센트리움 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 4~5층
  • 향 서향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 81세대서향26.06.05 34평 7층 8억 6,000만
102동7층 · 14세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울중계초등학교81m서울 상위 30%
중계중학교357m서울 상위 27%
상계제일중학교572m서울 상위 60%
재현고등학교613m서울 상위 20%
상명고등학교1.1km서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중계동 아파트 비교

동도센트리움은 중계동 아파트 50곳 중 평당 시세 28위(평당 2,528만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,595만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위청구3차78031년4,595만
2위건영3차94832년4,293만
3위롯데우성56834년3,587만
4위중계주공10단지33032년3,586만
5위양지대림50829년3,579만
6위라이프,청구,신동아96034년3,561만
7위성원40231년3,384만
8위중계주공5단지2,32835년3,383만
9위동진신안46834년3,374만
10위중계그린3,48137년3,371만
11위대림벽산40034년3,343만
12위중계무지개2,43336년3,329만
13위중계주공8단지69634년3,289만
14위양지대림2차65228년3,266만
15위중계주공4단지69036년3,221만
16위신안25028년3,181만
17위중계한화꿈에그린더퍼스트28313년3,157만
18위경남,롯데,상아1,89038년3,118만
19위건영2차74236년2,967만
20위중앙하이츠아쿠아21919년2,903만
21위한화꿈에그린44822년2,877만
22위중계주공6단지60034년2,859만
23위벽산3차25928년2,853만
24위중계우성3차21328년2,762만
25위현대2차31336년2,655만
26위중계주공7단지63034년2,549만
27위중계금호타운42430년2,537만
28위동도센트리움9522년2,528만
29위염광79131년2,502만
30위현대3차13035년2,497만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동도센트리움 시세 10년 흐름

동도센트리움 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,545만원에서 2026년 11월 8억 5,957만원으로 10년간 +84.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 10억 3,762만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 -1.5%, 5년 -14.1%, 전세가율 70.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

노원구 아파트 경매 물건

동도센트리움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 7건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동도센트리움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동도센트리움 34평 매매 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.06.05 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(2층)입니다.
동도센트리움 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동도센트리움 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6억~9.8억, 중층(3~4층) 9.9억~10.2억, 고층(5~7층) 10억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7UQndG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동도센트리움 34평 보유세는 얼마인가요?
동도센트리움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동도센트리움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동도센트리움 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,585만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,957만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동도센트리움은 중계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동도센트리움은 중계동 아파트 50곳 중 평당 시세 28위(평당 2,528만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,595만원)입니다.
동도센트리움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동도센트리움 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,545만원에서 2026년 11월 8억 5,957만원으로 10년간 +84.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 10억 3,762만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 -1.5%, 5년 -14.1%, 전세가율 70.8%.
동도센트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 6억입니다.
동도센트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동도센트리움은 중계동에 위치한 95세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
동도센트리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 노원고등학교가 있습니다.
동도센트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 구립중계청춘카페 (51m), 중계어울마루 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 중계사랑작은도서관 (51m), 숙명F.G피아노교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계역 (121m), 상계역 (138m)이 있습니다.

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