Mudeungsan Green Wellojebiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mudeungsan Green Wellojebiang

Mudeungsan Green Wellojebiang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mudeungsan Green Wellojebiang 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.43億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Sansu 小学校
    Jeonnam 光州の上位30%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sallesio Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    1.0km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Sansu 小学校
A
上位30%
 4分 / 0.2km
光州 Chungjang 中学校
B
上位69%
0.3km
光州 高校
B
上位66%
0.6km
Jeonnam Girls’ 高校
C
上位93%
0.6km
Sallesio Girls’ 高校
B
上位64%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sansu 3 Guyeok
    164m
  • B
    再開発
    Gyerim 1 Guyeok
    501m
  • B
    再開発
    Gyerim 3 Guyeok
    512m
  • S
    지하철
    Jisanyeok(광주2호선)
    590m
  • B
    再開発
    Jisan 1 Guyeok
    610m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSansu-dong 直近成約・最高値
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Sansu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mudeungsan Green Wellojebiang 概要

Mudeungsan Green Wellojebiang · Jeonnam 光州 東区 Sansu-dong · 1074戸 · 竣工 2019.03。

Mudeungsan Green Wellojebiang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 443,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、15階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeungsan Green Wellojebiang 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.2億ウォン–4.55億ウォン、9〜16階 4.5億ウォン–4.7億ウォン、17〜25階 4.6億ウォン–4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeungsan Green Wellojebiang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：光州 Sansu 小学校、光州 Chungjang 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mudeungsan Green Wellojebiang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 443,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、15階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mudeungsan Green Wellojebiang · Jeonnam 光州 東区 Sansu-dong · 1074戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sansu 小学校、光州 Chungjang 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mudeungsan Green Wellojebiang 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.2億ウォン–4.55億ウォン、9〜16階 4.5億ウォン–4.7億ウォン、17〜25階 4.6億ウォン–4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mudeungsan Green Wellojebiang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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