Hodume Maeul (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hodume Maeul (urban housing) · 全南光州 東区 Sansu-dong · 95戸 · 竣工 2015.06。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Yulgok 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Hodume Maeul (urban housing)

Sansu-dong · 95戸 · 2015.06 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

3億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Duamyeok(광주2호선)
380m
B
再開発

Sansu 3 Guyeok
490m
B
再開発

Jisan 1 Guyeok
839m
S
지하철

Jisanyeok(광주2호선)
872m
B
再開発

Gyerim 4 Guyeok
889m

税金計算機

Hodume Maeul (urban housing) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.11億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yulgok 小学校
全南光州の上位24%
6分 / 0.3km
S
光州 Dongsin 中学校
全南光州の上位16%
1.6km
S
光州 Dongsin 高校
全南光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yulgok 小学校	S 上位24%	6分 / 0.3km
Duam 中学校	B 上位69%	0.9km
光州高校	B 上位66%	1.1km
Sallesio Girls’ 高校	B 上位64%	1.3km
Joseondaehakgyo Girls’ 高校	B 上位54%	1.3km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

43点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Hodume Maeul (urban housing) 概要

Hodume Maeul (urban housing) · 全南光州東区 Sansu-dong · 95戸 · 竣工 2015.06。

Hodume Maeul (urban housing) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hodume Maeul (urban housing) 34韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜2階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、3〜4階 3億ウォン–3.15億ウォン、5〜6階 3.1億ウォン–3.2億ウォンです。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hodume Maeul (urban housing) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yulgok 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hodume Maeul (urban housing) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hodume Maeul (urban housing) · 全南光州東区 Sansu-dong · 95戸 · 竣工 2015.06。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yulgok 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hodume Maeul (urban housing) 34韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜2階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、3〜4階 3億ウォン–3.15億ウォン、5〜6階 3.1億ウォン–3.2億ウォンです。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hodume Maeul (urban housing) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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