Samu(210-7) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼우(210-7)
Samu(210-7)
Samu(210-7)

Samu(210-7)

Hyeonggok-dong · 47戸 · 1992.03 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
3,600万ウォン
2階
最低売出価格
3,500万ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hyeonggok 4 Jugong
    431m
  • B
    都市開発
    Sagokji-gu Dosigaebal
    939m
税金計算機
Samu(210-7) 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3,600万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hyeonggok 小学校
    慶尚北道の上位12%
    7分 / 0.3km
  • S
    Hyeonggok 中学校
    慶尚北道の上位12%
    0.9km
  • S
    Geumo 高校
    慶尚北道の上位24%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeonggok 小学校
S
上位12%
 7分 / 0.3km
Hyeonggok 高校
A
上位35%
0.7km
Hyeongnam 中学校
S
上位19%
0.8km
Hyeonggok 中学校
S
上位12%
0.9km
Geumo 高校
S
上位24%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyeonggok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samu(210-7) 概要

Samu(210-7) · 慶尚北道 亀尾市 Hyeonggok-dong · 47戸 · 竣工 1992.03。

Samu(210-7) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 36,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samu(210-7) 25韓国坪（専有62.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samu(210-7) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,287万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2,998万ウォン；チョンセ保証金推定 3,099万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3,579万ウォン；チョンセ保証金推定 3,119万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4,894万ウォン；チョンセ保証金推定 3,942万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4,879万ウォン；チョンセ保証金推定 4,361万ウォン。

近隣の学校：Hyeonggok 小学校、Hyeonggok 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samu(210-7) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 36,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samu(210-7) · 慶尚北道 亀尾市 Hyeonggok-dong · 47戸 · 竣工 1992.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2,998万ウォン；チョンセ保証金推定 3,099万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3,579万ウォン；チョンセ保証金推定 3,119万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4,894万ウォン；チョンセ保証金推定 3,942万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4,879万ウォン；チョンセ保証金推定 4,361万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyeonggok 小学校、Hyeonggok 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samu(210-7) 25韓国坪（専有62.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samu(210-7) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,287万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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