Daewonsanmaek Town (Ga-dong) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daewonsanmaek Town (Ga-dong) · 慶尚北道 亀尾市 Hyeonggok-dong · 45戸 · 竣工 1995.04。

Daewonsanmaek Town (Ga-dong)

Hyeonggok-dong · 45戸 · 1995.04 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

4,800万ウォン

2階

最低売出価格

3,500万ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Hyeonggok 4 Jugong
683m

税金計算機

Daewonsanmaek Town (Ga-dong) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Hyeongnam 小学校
慶尚北道の上位12%
8分 / 0.4km
S
Hyeonggok 中学校
慶尚北道の上位12%
0.3km
S
Geumo 高校
慶尚北道の上位24%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyeonggok 中学校	S 上位12%	0.3km
Hyeongnam 小学校	S 上位12%	8分 / 0.4km
Hyeongnam 中学校	S 上位19%	0.5km
Hyeonggok 高校	A 上位35%	0.6km
Sagok 高校	A 上位34%	1.9km

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

43点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daewonsanmaek Town (Ga-dong) 概要

Daewonsanmaek Town (Ga-dong) · 慶尚北道亀尾市 Hyeonggok-dong · 45戸 · 竣工 1995.04。

Daewonsanmaek Town (Ga-dong) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.08、2階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewonsanmaek Town (Ga-dong) 24韓国坪（専有57.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 3,800万ウォン–4,000万ウォン、3〜4階 4,000万ウォン、5〜6階 4,000万ウォンです。急ぎの売出水準は3,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewonsanmaek Town (Ga-dong) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,535万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,493万ウォン；チョンセ保証金推定 2,947万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3,702万ウォン；チョンセ保証金推定 3,178万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3,469万ウォン；チョンセ保証金推定 3,500万ウォン。

近隣の学校：Hyeongnam 小学校、Hyeonggok 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daewonsanmaek Town (Ga-dong) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.08、2階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daewonsanmaek Town (Ga-dong) · 慶尚北道亀尾市 Hyeonggok-dong · 45戸 · 竣工 1995.04。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,493万ウォン；チョンセ保証金推定 2,947万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3,702万ウォン；チョンセ保証金推定 3,178万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3,469万ウォン；チョンセ保証金推定 3,500万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hyeongnam 小学校、Hyeonggok 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daewonsanmaek Town (Ga-dong) 24韓国坪（専有57.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 3,800万ウォン–4,000万ウォン、3〜4階 4,000万ウォン、5〜6階 4,000万ウォンです。急ぎの売出水準は3,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daewonsanmaek Town (Ga-dong) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,535万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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