Punglim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Punglim 2 概要

Punglim 2 · 慶尚北道 亀尾市 Hyeonggok-dong · 340戸 · 竣工 1990.03。

Punglim 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、9階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Punglim 2 31韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、4〜6階 1.57億ウォン–1.61億ウォン、7〜10階 1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Punglim 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,981万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近隣の学校：Hyeonggok 小学校、Hyeonggok 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Punglim 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、9階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Punglim 2 · 慶尚北道 亀尾市 Hyeonggok-dong · 340戸 · 竣工 1990.03。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hyeonggok 小学校、Hyeonggok 中学校、Geumo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Punglim 2 31韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、4〜6階 1.57億ウォン–1.61億ウォン、7〜10階 1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Punglim 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,981万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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