번동 번동주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

번동주공4단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 18평(전용 12평)
    3억 8800만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    창동 501-13
    258m
  • B
    재개발
    모아타운1호
    357m
  • A
    모아타운
    번동 454-61
    663m
  • A
    재건축
    대신빌라
    748m
  • A
    모아타운
    번동 411
    903m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
번동주공4단지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울번동초
    서울 상위 58%
    5분 / 0.2km
  • S
    신일중
    서울 상위 4%
    1.0km
  • C
    창문여고
    서울 상위 82%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울번동초등학교
B
상위 58%
 5분 / 0.2km
번동중학교
A
상위 25%
0.3km
수송중학교
A
상위 42%
0.8km
신일중학교
S
상위 4%
1.0km
성암여자중학교
B
상위 73%
1.8km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

번동주공4단지 한눈에 보기

번동주공4단지는 번동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

번동주공4단지 17평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.07 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

번동주공4단지 17평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

번동주공4단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예닮뜰 어린이집 (35m), 꿈동산유치원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 번동주공4단지 (94m), 강북구민운동장.4단지 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽁카페 (128m), 오키키 (135m)이 있습니다.

번동주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 번동주공4단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,789만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,354만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

번동주공4단지 단지 정보

세대수
900세대
입주
1991.04 (36년차)
층수
15~15층
용적률
140%
건폐율
9%
주차
900대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
17·18·20·22·23·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평4억 1,354만2억 1,590만
22평4억 7,781만2억 6,008만
23평5억 6,585만3억 186만
28평6억 4,056만3억 7,058만
31평6억 8,700만4억 356만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%

계약일동층거래가
2026.10.07—13층4억 500만
2026.09.17—9층3억 9,800만
2026.09.04—5층4억
2026.07.22—8층4억 2,700만
2026.04.08403동8층4억 1,500만
2026.04.03405동14층3억 6,000만직거래
2026.02.03403동10층3억 9,000만
2026.01.08403동3층3억 9,000만
2025.12.20408동12층3억 8,000만
2025.10.02403동14층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 12건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,800만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동15층 · 90세대남동향25.06.02 28평 15층 5억 5,000만
402동15층 · 90세대남동향26.05.09 28평 14층 6억
403동15층 · 120세대남향26.06.09 23평 1층 5억 1,000만
404동15층 · 120세대남동향26.05.25 23평 1층 4억 9,000만
405동15층 · 120세대남동향26.07.23 22평 15층 4억 8,000만
406동15층 · 90세대남향25.10.13 28평 12층 5억 9,900만
407동15층 · 90세대남동향26.07.23 31평 11층 6억 9,000만
408동15층 · 180세대남동향26.07.14 22평 14층 4억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울번동초등학교231m서울 상위 58%
번동중학교291m서울 상위 25%
수송중학교780m서울 상위 42%
창문여자고등학교2.0km서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재건축 속도가 붙었으면 좋을듯

    1pro · 2022.12

  • 자연이 가까운 아파트

    맨수 · 2022.12

  • 동네 근처 맛집이 없음

    뺑코 · 2022.04

자주 묻는 질문

번동주공4단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
번동주공4단지 17평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.07 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.
번동주공4단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
번동주공4단지 17평(전용 41.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Svmws?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
번동주공4단지 17평 보유세는 얼마인가요?
번동주공4단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
번동주공4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 번동주공4단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,789만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,354만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
번동주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
번동주공4단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강북구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
번동주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.6억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4억입니다.
번동주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
번동주공4단지는 번동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
번동주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울번동초등학교, 강북중학교, 창문여자고등학교가 있습니다.
번동주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예닮뜰 어린이집 (35m), 꿈동산유치원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 번동주공4단지 (94m), 강북구민운동장.4단지 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽁카페 (128m), 오키키 (135m)이 있습니다.
번동주공4단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 3억 8800만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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