현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울번동초등학교, 번동중학교, 영훈고등학교가 있습니다.

번동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울번동초
서울 상위 58%
11분 / 0.6km
S
신일중
서울 상위 4%
0.9km
C
창문여고
서울 상위 82%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울번동초등학교	B 상위 58%	11분 / 0.6km
번동중학교	A 상위 25%	0.8km
신일중학교	S 상위 4%	0.9km
창문여자고등학교	C 상위 82%	1.3km
성암여자중학교	B 상위 73%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

미아9-2구역
806m
S
지하철

북서울꿈의숲역(동북선)
874m
B
모아타운

창동 501-13
946m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

42점

매우유의

생활

76점

좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 번동에 위치한 90세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

현대 30평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.06.18 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.

현대 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 5.8억, 중층(6~10층) 5.9억~6억, 고층(11~16층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 강북문화정보도서관 (32m), 강북문화정보도서관 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시속0km (129m), 오동커피 (283m)이 있습니다. 교육 시설로는 강북문화정보도서관 (137m), 작은인권도서관 (137m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1997.06 (30년차)
층수: 16~16층
용적률: 399%
건폐율: 33%
주차: 73대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)안성개발
평형: 21·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	4억 3,819만	3억 311만
30평	5억 1,021만	3억 5,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.18	—	14층	5억 1,500만
2026.05.16	101동	16층	4억 6,400만
2026.04.17	101동	2층	4억 7,800만
2026.03.28	101동	3층	4억 7,000만
2026.01.22	101동	15층	4억 7,000만
2025.12.03	101동	5층	4억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 90세대	서향	26.06.18 30평 14층 5억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울번동초등학교	559m	서울 상위 58%
번동중학교	849m	서울 상위 25%
신일중학교	872m	서울 상위 4%
창문여자고등학교	1.3km	서울 상위 82%
영훈고등학교	1.5km	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

21년10월 엘리베이터 완전교체 교통이 저평가라고 하는데 미아삼거리역400미터로 마을버스 3분간격으로운행중. 주차완전충분함 북서울 꿈의슾과 접함.운동산책 최고. 재거축수준으로 아파트 공용시설 모두수리및교채
매화나무 · 2021.10

자주 묻는 질문

현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 30평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.06.18 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.
현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 5.8억, 중층(6~10층) 5.9억~6억, 고층(11~16층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 30평 보유세는 얼마인가요?: 현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 번동에 위치한 90세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울번동초등학교, 번동중학교, 영훈고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 강북문화정보도서관 (32m), 강북문화정보도서관 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시속0km (129m), 오동커피 (283m)이 있습니다. 교육 시설로는 강북문화정보도서관 (137m), 작은인권도서관 (137m)이 있습니다.

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