Seojae Woobang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seojae Woobang Town 概要

Seojae Woobang Town · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 520戸 · 竣工 2002.09。

Seojae Woobang Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 144,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、16階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seojae Woobang Town 23韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.04億ウォン–1.12億ウォン、7〜12階 1.12億ウォン–1.15億ウォン、13〜19階 1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seojae Woobang Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,597万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,411万ウォン；チョンセ保証金推定 6,125万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,842万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seojae 小学校、Seojae 中学校、Waryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seojae Woobang Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 144,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、16階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seojae Woobang Town · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 520戸 · 竣工 2002.09。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,411万ウォン；チョンセ保証金推定 6,125万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,842万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Seojae 小学校、Seojae 中学校、Waryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seojae Woobang Town 23韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.04億ウォン–1.12億ウォン、7〜12階 1.12億ウォン–1.15億ウォン、13〜19階 1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seojae Woobang Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,597万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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