Hyeopseonghyu Fore Jukgok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeopseonghyu Fore Jukgok 概要

Hyeopseonghyu Fore Jukgok · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 783戸 · 竣工 2018.12。

Hyeopseonghyu Fore Jukgok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、17階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseonghyu Fore Jukgok 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、8〜14階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、15〜22階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseonghyu Fore Jukgok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jukgok 小学校、Dasa 中学校、Dasa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeopseonghyu Fore Jukgok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、17階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeopseonghyu Fore Jukgok · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 783戸 · 竣工 2018.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Jukgok 小学校、Dasa 中学校、Dasa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeopseonghyu Fore Jukgok 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、8〜14階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、15〜22階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeopseonghyu Fore Jukgok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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