Mega City Taewanganeoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mega City Taewanganeoseu

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mega City Taewanganeoseu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Seo-dong 小学校
    大邱の上位63%
    3分 / 0.2km
  • B
    Seojae 中学校
    大邱の上位56%
    1.2km
  • C
    Waryong 高校
    大邱の上位93%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Seo-dong 小学校
B
上位63%
 3分 / 0.2km
Seo-dong 中学校
B
上位59%
1.1km
Seojae 中学校
B
上位56%
1.2km
Waryong 高校
C
上位93%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Dalseonggongwon Jugeobokhap
    0m
  • S
    철도
    Seojaesecheonyeok(대구산업선)
    206m
  • B
    都市開発
    Seongseo 5 Cheomdansaneopdanjigaebalsaeop
    460m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
42点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dasa-eup チョンセ差額投資
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Mega City Taewanganeoseu 概要

Mega City Taewanganeoseu · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 857戸 · 竣工 2022.03。

Mega City Taewanganeoseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、37階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mega City Taewanganeoseu 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、12〜22階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、23〜32階 3.85億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は76件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mega City Taewanganeoseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seo-dong 小学校、Seojae 中学校、Waryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mega City Taewanganeoseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、37階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mega City Taewanganeoseu · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 857戸 · 竣工 2022.03。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Seo-dong 小学校、Seojae 中学校、Waryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mega City Taewanganeoseu 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、12〜22階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、23〜32階 3.85億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は76件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mega City Taewanganeoseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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