Gangchangsamsan Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강창삼산타운1차
Gangchangsamsan Town 1

Gangchangsamsan Town 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
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—
取引件数
掲載中の物件
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3年
5年
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評価の高い学校
  • S
    大邱 Dasa 小学校
    大邱の上位23%
    17分 / 0.9km
  • A
    Wangseon 中学校
    大邱の上位37%
    0.8km
  • A
    Dasa 高校
    大邱の上位37%
    ソウル大学 5
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasa 中学校
C
上位91%
0.2km
Dasa 高校
ソウル大学 5
A
上位37%
0.4km
Wangseon 中学校
A
上位37%
0.8km
大邱 Dasa 小学校
S
上位23%
 17分 / 0.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
74点
良い
生活
48点
非常に注目
教育
77点
良い
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Gangchangsamsan Town 1 概要

Gangchangsamsan Town 1 · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 721戸 · 竣工 1995.08。

Gangchangsamsan Town 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、24階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangchangsamsan Town 1 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1億ウォン–1.06億ウォン、9〜16階 1.06億ウォン–1.08億ウォン、17〜22階 1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangchangsamsan Town 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,637万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,776万ウォン；チョンセ保証金推定 4,030万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,442万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dasa 小学校、Dasa 中学校、Dasa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangchangsamsan Town 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 124,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、24階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangchangsamsan Town 1 · 大邱 達城郡 Dasa-eup · 721戸 · 竣工 1995.08。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,776万ウォン；チョンセ保証金推定 4,030万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,442万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dasa 小学校、Dasa 中学校、Dasa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangchangsamsan Town 1 23韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1億ウォン–1.06億ウォン、9〜16階 1.06億ウォン–1.08億ウォン、17〜22階 1.08億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangchangsamsan Town 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,637万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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