호계동 리치밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리치밸리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    삼덕진주
    184m
  • B
    공사
    호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
    325m
  • B
    공사
    호계동 533-1
    443m
  • S
    지하철
    호계사거리역(인덕원동탄선)
    444m
  • B
    공사
    호계동 986-1
    633m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리치밸리 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    호성초
    경기 상위 5%
    15분 / 0.8km
  • S
    귀인중
    경기 상위 1%
    1.8km
  • A
    평촌고
    경기 상위 31%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
호성초등학교
S
상위 5%
 15분 / 0.8km
호성중학교
A
상위 26%
0.8km
호계중학교
S
상위 16%
1.1km
신기중학교
S
상위 9%
1.1km
대안여자중학교
S
상위 2%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
56점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

리치밸리 한눈에 보기

리치밸리는 호계동에 위치한 70세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

리치밸리 47평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.06.16 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

리치밸리 47평(전용 118.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~6층) 4.8억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~19층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리치밸리 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 느티나무수학교습소 (11m), 봄빛어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한 다음자 안양점 (16m), 유로버즈커피 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 (75m), 평촌어바인퍼스트아파트 (111m)이 있습니다.

리치밸리 단지 정보

세대수
70세대
입주
2006.08 (21년차)
층수
19~19층
용적률
541%
건폐율
54%
주차
114대 (세대당 1.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에덴건설
평형
33·34·40·43·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 2,596만3억 3,600만
43평4억 8,233만3억 6,263만
47평5억 2,400만3억 9,089만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13%

계약일동층거래가
2026.06.16—6층4억 9,000만
2026.06.03—11층5억 5,000만
2026.05.21—8층4억 5,000만직거래
2024.04.09—16층4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 3건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억 1,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층

학군

학교거리학군 정보
호성초등학교764m경기 상위 5%
호성중학교785m경기 상위 26%
호계중학교1.1km경기 상위 16%
평촌고등학교1.9km경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리치밸리 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리치밸리 47평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.06.16 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
리치밸리 47평 적정 호가는 얼마인가요?
리치밸리 47평(전용 118.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(6~6층) 4.8억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~19층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SgeSV?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리치밸리 47평 보유세는 얼마인가요?
리치밸리 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리치밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
리치밸리에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
리치밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.
리치밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리치밸리는 호계동에 위치한 70세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
리치밸리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호성초등학교, 귀인중학교, 평촌고등학교가 있습니다.
리치밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 느티나무수학교습소 (11m), 봄빛어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한 다음자 안양점 (16m), 유로버즈커피 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 서안이노빌.평촌어바인퍼스트 (75m), 평촌어바인퍼스트아파트 (111m)이 있습니다.

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