Eco City Desian 5 Beulleok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eco City Desian 5 Beulleok · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 662戸 · 竣工 2018.01。

Eco City Desian 5 Beulleok

Songcheondong 2-ga · 662戸 · 2018.01 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

6.3億ウォン

8階

最低売出価格

5.95億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

普通

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Budaeijeonbuji Dosigaebal
0m

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Eco City Desian 5 Beulleok 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjuhwajeong 小学校
全羅北道の上位19%
2分 / 0.1km
S
Jeonjuosong 中学校
全羅北道の上位15%
0.9km
A
Jeonra 高校
全羅北道の上位40%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjuhwajeong 小学校	S 上位19%	2分 / 0.1km
Jeonjuhwajeong 中学校	S 上位25%	0.3km
Jeonjuosong 中学校	S 上位15%	0.9km
Jeonjusolnae 高校	B 上位61%	1.5km
Jeonra 高校	A 上位40%	1.6km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

42点

非常に注目

生活

70点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eco City Desian 5 Beulleok 概要

Eco City Desian 5 Beulleok · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 662戸 · 竣工 2018.01。

Eco City Desian 5 Beulleok · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、8階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eco City Desian 5 Beulleok 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、11〜20階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、21〜30階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eco City Desian 5 Beulleok 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhwajeong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonjusolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eco City Desian 5 Beulleok · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、8階）；最低売出価格 595,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eco City Desian 5 Beulleok · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 662戸 · 竣工 2018.01。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuhwajeong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonjusolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eco City Desian 5 Beulleok 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、11〜20階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、21〜30階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eco City Desian 5 Beulleok 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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