Eco City The Sharp 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eco City The Sharp 3

Eco City The Sharp 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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評価の高い学校
  • A
    Jeonjujayeon 小学校
    全羅北道の上位27%
    2分 / 0.1km
  • S
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    全羅北道の上位15%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjujayeon 小学校
A
上位27%
 2分 / 0.1km
Jeonjuchopo 小学校
A
上位25%
 6分 / 0.3km
Jeonjuhwajeong 中学校
S
上位25%
0.9km
Jeonjuosong 中学校
S
上位15%
1.6km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Budaeijeonbuji Dosigaebal
    0m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
43点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Eco City The Sharp 3 概要

Eco City The Sharp 3 · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 644戸 · 竣工 2019.03。

Eco City The Sharp 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 669,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、14階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eco City The Sharp 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.75億ウォン–7.05億ウォン、10〜19階 7億ウォン–7.15億ウォン、20〜29階 7.1億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eco City The Sharp 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuchopo 小学校、Jeonjuosong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eco City The Sharp 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 669,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、14階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eco City The Sharp 3 · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 644戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuchopo 小学校、Jeonjuosong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eco City The Sharp 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.75億ウォン–7.05億ウォン、10〜19階 7億ウォン–7.15億ウォン、20〜29階 7.1億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eco City The Sharp 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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