Songcheon Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songcheon Jugong

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
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3年
5年
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評価の高い学校
  • S
    Jeonjusin-dong 小学校
    全羅北道の上位19%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jeonjuosong 中学校
    全羅北道の上位15%
    0.4km
  • A
    Jeonra 高校
    全羅北道の上位40%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjusin-dong 小学校
S
上位19%
 4分 / 0.2km
Jeonjuosong 中学校
S
上位15%
0.4km
Jeonjuhwajeong 中学校
S
上位25%
0.6km
Jeonjusolnae 高校
B
上位61%
0.7km
Jeonjuyongso 中学校
A
上位31%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Budaeijeonbuji Dosigaebal
    299m
  • B
    再建築
    Jeonju Hyundai
    556m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
46点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songcheondong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songcheondong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songcheon Jugong 概要

Songcheon Jugong · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 1992戸 · 竣工 1998.12。

Songcheon Jugong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 164,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songcheon Jugong 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.6億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン–1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は113件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songcheon Jugong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近隣の学校：Jeonjusin-dong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonjusolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songcheon Jugong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 164,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songcheon Jugong · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 1992戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjusin-dong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonjusolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songcheon Jugong 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.6億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.87億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン–1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は113件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songcheon Jugong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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