Sindongbisabeol(197-12) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신동비사벌(197-12)
Sindongbisabeol(197-12)

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sindongbisabeol(197-12) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjusin-dong 小学校
    全羅北道の上位19%
    11分 / 0.5km
  • S
    Jeonjuosong 中学校
    全羅北道の上位15%
    0.6km
  • A
    Jeonra 高校
    全羅北道の上位40%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjusolnae 高校
B
上位61%
0.4km
Jeonjusin-dong 小学校
S
上位19%
 11分 / 0.5km
Jeonjuyongso 中学校
A
上位31%
0.5km
Jeonjuosong 中学校
S
上位15%
0.6km
Jeonra 高校
A
上位40%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Budaeijeonbuji Dosigaebal
    457m
  • B
    再建築
    Jeonju Hyundai
    622m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongcheondong 2-ga 直近成約・最高値
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Songcheondong 2-ga 値上がり物件
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Songcheondong 2-ga 売出物件が減少中
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Songcheondong 2-ga チョンセ差額投資
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Sindongbisabeol(197-12) 概要

Sindongbisabeol(197-12) · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 166戸 · 竣工 1992.02。

Sindongbisabeol(197-12) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、8階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindongbisabeol(197-12) 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.43億ウォン–1.56億ウォン、6〜10階 1.5億ウォン–1.58億ウォン、11〜15階 1.51億ウォン–1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindongbisabeol(197-12) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,673万ウォン；チョンセ保証金推定 7,725万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Jeonjusin-dong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonjusolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindongbisabeol(197-12) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、8階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindongbisabeol(197-12) · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 2-ga · 166戸 · 竣工 1992.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,673万ウォン；チョンセ保証金推定 7,725万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjusin-dong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonjusolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindongbisabeol(197-12) 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.43億ウォン–1.56億ウォン、6〜10階 1.5億ウォン–1.58億ウォン、11〜15階 1.51億ウォン–1.58億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindongbisabeol(197-12) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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