범물삼주타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?

범물삼주타운 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RkvOc?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

범물삼주타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

범물삼주타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

범물삼주타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

범물삼주타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구범일초등학교, 능인중학교, 수성고등학교가 있습니다.

범물동 범물삼주타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범물삼주타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

범물삼주타운 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구범일초
대구 상위 61%
5분 / 0.2km
A
범물중
대구 상위 39%
0.2km
C
수성고
대구 상위 76%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
범물중학교	A 상위 39%	0.2km
대구범일초등학교	B 상위 61%	5분 / 0.2km
범일중학교	B 상위 61%	0.6km
지산중학교	B 상위 60%	1.6km
수성고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	1.6km

환경

거주점수

유의

57점

교통

68점

보통

생활

46점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT범물동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

범물동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

범물동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

범물동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

범물동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

범물삼주타운 한눈에 보기

범물삼주타운은 범물동에 위치한 430세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

범물삼주타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

범물삼주타운 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범물삼주타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어교습소 (40m), 짱샘영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페프랑세 (93m), 말카커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물2동행정복지센터앞 (307m), 범물2동행정복지센터건너 (332m)이 있습니다.

범물삼주타운 단지 정보

세대수: 430세대
입주: 1993.01 (34년차)
층수: 13~15층
용적률: 241%
건폐율: 17%
주차: 278대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼주건설(주)
평형: 26·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 3,321만	9,868만
32평	1억 8,472만	1억 5,071만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	102동	3층	1억 1,000만
2026.07.27	102동	5층	1억 4,250만
2026.05.14	103동	2층	1억 4,000만
2026.03.06	102동	8층	1억 5,850만
2026.01.10	102동	12층	1억 3,200만
2025.11.10	102동	5층	1억 3,000만
2025.10.30	103동	13층	1억 3,200만
2025.09.23	102동	2층	1억 3,700만
2025.08.28	103동	8층	1억 1,000만직거래
2025.08.05	103동	6층	1억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 15건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 150세대	남향	26.08.11 32평 13층 1억 8,500만
102동	15층 · 150세대	남향	26.08.19 26평 3층 1억 1,000만
103동	15층 · 130세대	동향	26.05.14 26평 2층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구범일초등학교	239m	대구 상위 61%
범물중학교	232m	대구 상위 39%
범일중학교	649m	대구 상위 61%
수성고등학교	1.6km	대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중3분컷 바로코앞. 초중 학습성취도가 근처학교중엔 제일 높음. 지하철 용지역 범물역 가깝고 5분~10분컷(3호선용지역에서 아시아최고 대공원으로 연장계획있어 주거지로 최고).산을 품은 숲세권. 위해시설없고, 아파트옆 어린이 공원은 덤. 다녀보면 생활시설 동네에서 모두해결가능. 가까이 주민센터, 저렴한 마트와 할인정육점, 반찬가게, 베이커리,등등 많으며, 정남향이라 겨울에 햇살 가득 낮에 보일러 틀지않고, 여름엔 햇빛없이 에어컨 틀지 않아도 시원함. 숲세권임에도 벌레 1마리도 못봄. 서울강남이라불리는 수성구의 인프라 누리면서 깨끗한 …
하하호호박 · 2026.02

자주 묻는 질문

범물삼주타운 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범물삼주타운 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
범물삼주타운 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 범물삼주타운 26평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RkvOc?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범물삼주타운 26평 보유세는 얼마인가요?: 범물삼주타운 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범물삼주타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 범물삼주타운에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범물삼주타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
범물삼주타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범물삼주타운은 범물동에 위치한 430세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.
범물삼주타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구범일초등학교, 능인중학교, 수성고등학교가 있습니다.
범물삼주타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어교습소 (40m), 짱샘영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페프랑세 (93m), 말카커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물2동행정복지센터앞 (307m), 범물2동행정복지센터건너 (332m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

범물동 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

범물삼주타운 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기